物业楼是什么楼层的住宅，物业房是什么

“物业楼”通常指的是专门用于物业管理或服务的楼房，它可能包含多种类型的住宅或办公空间。当提到“物业楼是什么楼层的住宅”时，主要是在询问某一具体楼栋中哪些楼层属于住宅部分。

一般来说，物业楼内的住宅楼层分布会根据设计规划有所不同。常见的有单层、多层和高层等。其中，多层通常指两至六层的建筑，而高层则是指十层及以上的建筑。在物业楼内，各个楼层都可能有不同的用途，如普通住宅、公寓、办公空间或其他配套服务设施。

因此，“物业楼是什么楼层的住宅”这个问题，主要是想了解该楼栋内具体有哪些类型的住宅楼层供居民居住使用。

物业房是什么

物业房是专门用于物业管理办公的房屋，这类房屋通常由开发建设单位提供，或是开发建设单位为某一物业管理项目无偿提供。在房产管理部门办理了备案手续，并缴纳了土地出让金和契税等费用后，才能进行使用。

物业房属于集体产权房，其土地使用权依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第十八条规定，不属于城镇房屋，因此不能办理落户。如果购房人购买的是没有办理房屋产权证的房屋，那么房产证上的名字将不是购房者本人的名字，而是开发建设单位或者物业公司。此外，物业房通常也具备购房者的永久使用权，可以出租和转让。

物业房的产权年限通常取决于土地性质，住宅性质的用地为70年，商业性质的用地为40年，工业用地则为50年。如果购买的是公房，那么其产权年限则为70年，不过这类房屋的土地是由国家划拨的。

总的来说，物业房是一种专门用于物业管理办公的房屋，具有特定的产权年限和使用权。如需更多信息，建议咨询房地产领域的专业人士。

物业楼是什么楼层的住宅

“物业楼”通常指的是物业管理公司办公的楼房，而不是指具体的住宅楼层。物业楼一般包含多种功能区域，如办公区、训练场地或其他相关设施。在某些情况下，物业楼内可能包含一些配套的住宅公寓或宿舍，但这些并非其主要功能。

因此，“物业楼是什么楼层的住宅”这个问题并不直接对应一个特定的楼层编号。如果你想了解某个具体楼盘的住宅楼层信息，建议直接咨询该楼盘的开发商或销售代表以获取准确信息。