租房物业有权利吗

租房与物业之间确实存在一定的权利义务关系，但并非绝对的权利。物业作为小区或物业区域的管理者，主要负责基础设施的维护、公共秩序的管理等。而租房者则拥有居住权，享受物业服务并支付租金。

在租房过程中，物业确实享有一定的权利，如监督租房者遵守相关规定、对违规行为进行管理处罚等。同时，物业也需履行义务，确保租户的合法权益不受侵害，例如提供必要的物业服务、维护房屋及公共设施的安全等。

此外，物业与租房者之间还可能存在一些特定的权利义务关系，如在装修时需获得物业的批准，不得擅自改变房屋结构等。因此，租房者在享受居住权利的同时，也应遵守相关法律法规和物业管理规定，共同维护良好的居住环境。