《民法典》中的物业法是指《中华人民共和国民法典》中与物业管理相关的法律条款。这些条款规定了物业服务企业、业主及物业使用人之间的权利和义务，明确了物业服务的内容和标准，以及业主大会、业主委员会的法律地位和职责。
《民法典》中的物业法旨在规范物业管理活动，维护物业管理各方的合法权益，营造良好的生活和工作环境，促进社会和谐稳定。它强调了物业服务企业的服务质量要求，保障了业主的知情权、选择权和监督权，促进了物业管理的规范化、法治化。
民典法关于物业的条文
《中华人民共和国民法典》（简称“民典法”）中关于物业的条文主要涉及物业管理、物业服务合同、建筑物及其附属设施的管理和维护等方面。以下是一些关键条文：
1. 物业管理职责：
- 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
- 对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
2. 业主共有部分的经营：
- 物业服务人可以利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。
- 物业服务人违反规定，擅自利用业主的共有部分从事经营活动，业主或者业主大会有权请求物业服务人承担民事责任。
3. 业主与物业使用人的关系：
- 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。
- 业主大会或业主委员会对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。
- 业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。
4. 物业服务合同：
- 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。
- 物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。
- 物业服务合同应当采用书面形式。
5. 物业的使用与维护：
- 业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务人；物业服务人不同意的，有权请求业主委员会、物业服务企业、业主依法办理手续。
- 业主、物业服务人不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。
请注意，以上条文可能并不完全涵盖民典法中关于物业的所有内容，建议查阅完整的法条以获取更详细的信息。
民典法里的物业法是什么
《中华人民共和国民法典》（简称《民法典》）是中国的一部基础性法律，其中包含了合同法、物权法等多个分编。在《民法典》中，并没有直接称为“物业法”的单独章节，但涉及物业管理的相关内容主要体现在《民法典》的物权编和合同编中。
物业管理是指业主通过委托物业服务企业或者自行对物业管理区域内的建筑物、构筑物及其配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护环境卫生和相关秩序的活动。在《民法典》中，与物业管理相关的规定主要包括：
1. 物业服务合同：业主或业主大会可以与物业服务企业签订物业服务合同，约定物业服务内容、服务标准、费用结算、双方的权利义务等。
2. 业主的建筑物区分所有权：包括专有部分的所有权、共有部分的所有权和共同管理权。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
3. 物业服务企业：物业服务企业应当按照合同约定提供服务，不得擅自中断服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，在服务质量、安全保障、业务流程等方面未达到合同约定标准的，应当承担违约责任。
4. 物业的使用与维护：业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。
5. 物业费用：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
此外，《民法典》还涉及了业主大会、业主委员会的相关法律规定，以及物业管理纠纷的处理方式等。
请注意，以上内容仅供参考，如需更详细的信息，请咨询专业律师或查阅相关书籍。