物业有权组织投票吗，物业有权组织业主投票吗

“物业有权组织投票”指的是物业管理区域内，业主大会或业主委员会可以依法组织业主进行投票，以决定与物业管理相关的事项。这通常涉及小区规划、公共设施建设、费用分摊等重大事项。物业作为执行机构，有责任协助组织并确保投票过程的公正、公平和合法。业主在投票时，应遵循少数服从多数的原则，并对自己的投票负责。通过这种方式，物业能够充分代表业主的利益，保障业主的知情权和决策权，维护物业管理的正常秩序。

物业有权组织业主投票吗

物业没有权利组织业主投票。业主投票权属于业主所有，物业作为业主自治组织，不能代替业主行使投票权。

根据《物业管理条例》第十一条：下列事项由业主共同决定：

（一）制定和修改业主大会议事规则；

（二）制定和修改管理规约；

（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；

（四）选聘和解聘物业服务企业；

（五）筹集和使用专项维修资金；

（六）改建、重建建筑物及其附属设施；

（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

这些事项需要业主共同决定，而物业只是业主委托的管理方，无权代表业主进行决策。

如果业主大会或业主委员会的决定侵犯了业主的合法权益，受侵害的业主有权请求人民法院予以撤销。

物业有权组织投票吗

物业没有权利组织投票。业主委员会是业主大会的执行机构，负责执行业主大会的决定，并负责召集业主大会会议。在业主大会会议召开之前，物业需要向业主征询意见，但并没有权利组织投票。

根据《物业管理条例》第十二条的规定，业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。业主可以委托代理人参加业主大会会议。业主大会决定本条例第十一条第（五）项和第（六）项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意；决定本条例第十一条规定的其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。

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