购房未签合同交的定金可以退吗？
购房未签合同交的定金是否可以退还，主要取决于双方协商的结果和具体情况。如果给付定金的一方（即买方）不履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，那么无权请求返还定金；但如果收受定金的一方（即卖方）不履行债务或者履行债务不符合约定，导致合同目的无法实现，那么应当双倍返还定金。
此外，根据《民法典》第五百八十六条规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。因此，在实际操作中，建议先与开发商或卖方进行充分沟通，了解退款政策及条件，再做出决策。
买房还没有签合同交付定金能退吗
根据《民法典》的相关规定，定金是作为双方达成购房意向的一种担保，通常会在合同中明确规定定金金额、支付方式以及退还条件等相关事宜。
如果您在交付定金后还没有签订正式的购房合同，并且想要退还定金，那么需要参考具体情况：
1. 如果双方能够协商一致，同意解除合同并退还定金，那么可以按照约定进行退款。
2. 如果给付定金的一方（即买方）不履行债务或者履行不符合约定，导致合同目的无法实现，那么无权请求返还定金。也就是说，如果因为买方的原因导致合同无法签订，那么买方是无权要求退还定金的。
3. 如果收受定金的一方（即卖方）不履行债务或者履行不符合约定，导致合同目的无法实现，那么应当双倍返还定金。
另外，如果购房合同中明确约定了签订合同后定金的处理方式（如不退还定金），那么应当按照合同约定执行。
因此，在没有签订购房合同的情况下，是否能退还定金需要看具体情况。建议您先与卖方进行协商，如果协商不成，可以考虑咨询律师或相关法律机构寻求帮助。
法律依据：
《民法典》第五百八十六条 ：【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
第五百八十七条：债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
第五百八十八条 ：当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
以上内容仅供参考，如有疑问，建议咨询律师及相关专业人士。
购房未签合同交的定金可以退吗
购房未签合同交的定金是否可以退，需要根据具体情况来判断。
如果双方未签订书面形式的购房合同，那么这种情况通常被视为定金合同。在这种情况下，定金是作为双方达成购房意向的一种担保，通常是不退还的。但是，如果能够证明双方实际已经达成了购房的合意，只是没有签订书面合同，那么定金是可以要求返还的。
如果已经签订了书面形式的购房合同，并且支付了定金，但对方存在违约行为，例如隐瞒了房屋的重要信息或者提供了虚假的情况等，导致无法签订正式的购房合同，那么你有权要求对方双倍返还定金。
另外，如果是因为你的原因无法签订购房合同，那么对方有权不退你定金。
因此，在购房未签合同交的定金是否可以退的问题上，需要具体情况具体分析。建议咨询专业的律师以获取更准确的法律意见。