宁波江东区作为宁波的核心城区之一，近年来发展迅速，其二手房市场也备受关注。是否“还能买”，需要从多个维度进行分析，没有绝对的“是”或“否”，关键看您的个人需求、预算和风险偏好。
以下是一些需要考虑的关键因素：
优势 / 积极方面：
1. 地理位置优越： 江东位于宁波市中心区域，紧邻江北、鄞州，交通便利，周边配套成熟。拥有像万达广场、银泰城、印象城等大型商业综合体，生活便利度高。
2. 学区资源： 江东区内部分学校的教育质量不错，对于有子女教育需求的家庭来说，是重要的考量因素。具体学区划分需要查询醉新政策。
3. 经济活力与发展： 江东作为宁波的经济中心之一，商业氛围浓厚，就业机会相对较多，区域整体经济活力较强。
4. 基础设施完善： 道路网络、公共交通（地铁2号线、4号线等）比较发达，城市建设水平较高。
劣势 / 需要注意的方面：
1. 房价水平： 江东区的房价通常处于宁波较高水平，尤其是核心地段（如核心商圈附近、优质学区房）。购房成本较高，对预算要求较高。
2. 库存量： 像许多核心城区一样，江东区的二手房挂牌量可能相对较大，尤其是在市场下行周期。这意味着选择更多，但也可能存在议价空间，或者需要更长时间找到合适的房源。
3. 新旧房源比例： 江东区内既有较新的住宅小区，也有部分房龄较长的小区。房龄会影响房屋的价值、贷款年限和后期维护成本。
4. touzi回报率： 相较于一些新兴区域或远郊区域，江东区的二手房touzi回报率可能相对较低，尤其是在市场整体降温的情况下。
5. 区域竞争： 周边区域（如江北、鄞州）发展迅速，房源选择更多样，可能在价格、配套或发展潜力上形成竞争。
购买建议：
1. 明确需求： 从实际情况来看问自己买房的主要目的是什么？自住？改善？touzi？学区？不同的需求侧关键在于不同。
2. 设定预算： 结合自身经济实力，明确可承受的房价范围。
3. 实地考察： 亲自去江东区的不同区域、不同小区走走看看，感受环境、氛围，了解周边配套。
4. 关注具体房源： 不要只看区域，要仔细研究具体房源，包括房龄、户型、装修、楼层、朝向、物业等。
5. 了解市场动态： 关注宁波及江东区的醉新房价走势、政策变化（如XG、限贷、学区政策等）。
6. 对比周边区域： 将江东区与其他区域进行对比，了解不同区域的优势和劣势，做出更全面的选择。
7. 咨询专业人士： 可以咨询几位在江东区有经验的房产中介，或者寻求独立房产顾问的建议。
梳理完全部内容：
宁波江东区的二手房市场有其独特的优势和吸引力，特别是对于追求便利生活、优质学区或有改善需求的家庭。但同一时间来看也要面对较高的房价和可能存在的库存压力。
“能不能买”醉终取决于：
〰 您的预算是否匹配？
〰 您的核心需求（学区、地段、配套等）在江东能否得到满足？
〰 您是否能接受当前的市场价格和潜在的波动？
建议您结合自身情况，进行详细的调研和比较，再做决定。