套内面积是不计算外墙的。套内面积其实指的就是房间各个区域的空间面积总和，也就是指可实际使用面积，外墙是公共的，所以不计算在套内面积当中。购房面积大概分为三类，分别为使用面积、墙体面积、产权面积，每一种面积，它的特点是不一样的。购房面积种类有哪些1、使用面积，使用面积其实就是指房屋所有使用空间的面积，如果是多层，房间内有楼梯，也是同样要计算到里面的，其次内墙的装饰厚度也要计算进去。2、墙体面积，墙体
套内面积算外墙吗为什么
套内面积不包括外墙。套内面积是指房屋内部可以使用的面积，包括卧室、厨房、卫生间等居住空间。而外墙是建筑物外墙体的外围护结构，包括外墙砖、保温层、防水层等，不属于套内面积。
具体来说，套内面积的计算方法是：长×宽（其中长和宽是指套内使用空间的长度和宽度，不包括墙体、柱子等结构部分）。而建筑面积则包括套内面积和公摊面积两部分，公摊面积是指整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积，包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾房等。
因此，套内面积不包括外墙是因为外墙属于整栋楼的公用部分，不属于任何一户的私有部分。
套内面积算外墙吗
套内面积不包括公摊面积，但包括卫生间、厨房、阳台等区域。以下是具体介绍：
1. 套内建筑面积由三部分组成，即套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积。
2. 公摊面积是指整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积，其中包括了电梯井、管道井、楼梯间、垃圾房、变电室、设备房、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整栋楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积。
3. 在计算套内面积时，需要将公摊面积分摊到各个住户，以计算出每户的套内面积。
因此，套内面积不算外墙，而是指房屋内部可以使用的面积。如需更多信息，建议查阅相关的房屋面积计算标准或咨询专业的房地产评估师。