房子未装修入住物业费应正常缴纳。根据物业管理条例，当房产已经交付给业主之后，业主就需要进行物业费等其他费用的支付。不管是否装修、是否居住，只要业主接收了房屋，那么在享有相应权利的同时，就需要履行支付物业费的义务。若是不进行物业费缴纳，有可能会面临被物业起诉，缴纳滞纳金等情况。什么情况下可以拒交物业费1、还未收房一般物业费都是从业主正式收房之后，开始计算的，若是业主还没有收到房屋，这种情况下不需要进
未装修入住物业费怎么收的法律规定
未装修入住物业费的收取规定主要依据《物业服务收费管理办法》和《物业管理条例》。
1. 《物业服务收费管理办法》 第二十一条，建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。
第二十七条，业主应当按照国家有关规定交纳专项维修资金，这笔资金专门用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新。专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新，不得挪作他用。
第二十八条，物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。
第二十九条，在办理物业承接验收手续时，建设单位应当向物业服务企业移交下列资料：
（一）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；
（二）设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；
（三）物业质量保修文件和物业使用说明文件；
（四）物业管理所必需的其他资料。
物业服务企业应当在前期物业服务合同终止时将上述资料移交给业主委员会。
第三十条，建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房。
第三十五条，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
第四十一条，已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。
2. 《物业管理条例》 第四十一条，已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。
从上述法规中，我们可以得出以下结论：
* 物业费通常是基于房产的所有权来收取的，与是否装修或入住无关。
* 专项维修资金是专门用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新的，与日常的物业费收取是分开的。
* 在办理物业承接验收手续时，建设单位需要向物业服务企业移交包括物业管理用房在内的相关资料。
* 对于未按时交给物业买受人的物业，其物业服务费用或资金应由开发建设单位全额交纳。
请注意，以上内容仅供参考，建议您在实际情况中咨询专业律师或机构来维护您的合法权益。
房子未装修入住物业费怎么收
房子未装修入住，物业费的收取标准主要取决于是否办理了入住手续。如果房屋已经交付并具备入住条件，即使没有实际入住，物业费也需要按照约定进行缴纳。具体的收费标准和方式可以参考以下几种情况：
1. 如果房屋未入住，且物业服务合同中明确规定了按面积收费，那么物业费可能会按照房屋的建筑面积进行收取。
2. 如果双方有约定，也可以按照约定来收取物业费。比如，有的小区物业费会按照房屋面积进行收取，每个月固定的金额，不管是否入住都一样缴纳。
3. 如果办理了入住手续，即使没有实际入住，物业费也会按照约定进行缴纳。
此外，物业费的计算方式通常是按每平方米每月固定金额收取，或者按每户每月固定金额收取。具体采用哪种方式，需要看合同是怎么约定的。
同时，根据《物业管理条例》第四十一条：已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。
故，即使房屋未交付使用，也是需要缴纳物业费的。
请注意，以上内容仅供参考，建议您在实际情况中咨询专业律师或机构来维护您的合法权益。