小产权房到期后属于业主。通常来说，小产权房到期后会自动续期，业主只要补交土地使用权出让金即可。不过，也有可能因建设、改造等情况，房屋会被国家收回，但是政府会给予一定的补偿。小产权房买卖流程1、受理登记或申请居民携带身份证，非本省市居民则携带居民身份证、暂住证或中国护照、房屋买卖合同、原房屋所有权证等，在交易所进行登记，填写申请。2、报批交易所经办人对买房人申请进行审核，同时向主管部门报批。3、通知
小产权房到期以后怎么办
小产权房到期后，由于房屋所在的土地性质未发生改变，因此土地使用权到期后仍自动续期。然而，对于小产权房本身，由于其在法律上并不被认可，因此无法进行正式的产权交易。如果房屋产权到期且无法续期，可能会面临被拆除的风险。
目前，我国并没有明确的小产权房到期后的处理政策，这涉及到诸多方面的问题，包括如何续期、是否需要缴纳土地出让金等。因此，在小产权房产权到期之前，政府可能会根据具体情况出台相应的政策来处理。
对于持有小产权房的人而言，以下是一些建议：
1. 了解相关政策和法律法规：在房屋产权到期前，尽量了解国家和地方关于小产权房的相关政策和法律法规，以便做好应对准备。
2. 与当地政府沟通：如果房屋产权到期后无法续期，可以与当地政府沟通，了解具体的处理方案和补偿措施。
3. 寻求法律援助：如果认为自己的权益受到侵害，可以寻求法律援助，咨询专业律师的意见。
4. 考虑其他住房选择：如果无法续期且房屋价值较高，可以考虑其他住房选择，如购买商品房或租赁住房等。
总之，小产权房到期后的处理问题涉及到诸多方面的因素，需要政府、社会和个人共同努力解决。
小产权房到期后属于谁
小产权房到期后，其归属问题主要取决于土地的性质。在中国，小产权房通常建在集体土地上，没有办理国有土地使用权出让手续，因此不具备国家认可的房产证。这类房屋的土地使用权本质上是租赁性质，而非所有权。
1. 集体土地上房屋：如果小产权房所在的土地属于集体土地，那么在小产权房买卖合同中约定的土地使用权到期后，土地使用权及其附着物（如房屋）通常会返还给原集体。但是，如果房屋是村民自建且拥有宅基地使用权，那么房屋产权在到期后会自动续期。
2. 国有土地上房屋：虽然小产权房建设在集体土地上，但如果相关建设得到了政府的认可，并获得了房产证，这类房屋在到期后的归属可能会按照房产证上的规定执行。在中国，住宅建设用地使用权期满后，自动续期。
3. 合同约定的处理：小产权房的买卖合同中通常会对到期后的房屋归属进行约定。如果合同中明确了到期后的处理方式，应当按照合同约定执行。
需要注意的是，小产权房由于不具备合法的房产证，其交易不受法律保护，且在法律上存在一定的风险。因此，在考虑小产权房的购买和使用时，应当谨慎行事，并咨询专业律师的意见。
