五证齐全的房子烂尾应该找住房建设局，因为住房建设局是负责当地的相关房产的开发和经营，并对房产的整体情况进行监督，当在管理的区域出现了房子烂尾的情况，那住房建设局需要及时对这套房子的情况进行了解，并催促对方尽快完工。如何避免购买到烂尾楼1、选择资质好的开发商一般房子出现了烂尾楼的情况，大多都是因为开发商自身的原因，可能有些开发商他的资金不足，从而导致后续的房屋没有办法正常的建设，要想了解开发商是否有
五证齐全的房子烂尾了怎么办?房产证如何办理
五证齐全的房子烂尾了，购房者可以采取以下措施：
1. 了解烂尾原因：首先需要了解房子烂尾的具体原因，是由于开发商资金链断裂、施工管理问题还是其他原因。这有助于购房者更好地制定后续的处理方案。
2. 组织维权：购房者可以联合其他业主，共同组织维权，向政府部门反映情况，要求政府介入解决问题。
3. 寻求法律援助：如果购房者与开发商无法协商解决，可以寻求律师的帮助，通过法律途径维护自己的权益。
4. 申请仲裁或诉讼：如果购房者和开发商之间有仲裁协议，可以向仲裁机构申请仲裁；如果没有仲裁协议，可以向法院提起诉讼。在仲裁或诉讼过程中，购房者需要提供充分的证据证明自己的权益。
5. 申请财产保全：在仲裁或诉讼过程中，为防止开发商转移资产，购房者可以向法院申请财产保全。
6. 办理房产证：在房子烂尾的情况下，购房者仍然可以关注房产证的办理。首先，需要向房管局了解具体的办理流程和要求。然后，根据要求准备相关材料，如购房合同、身份证、购房发票等，并按照规定的流程进行办理。如果开发商已经破产，购房者可以向法院申请办理预告登记，以确保自己的权益。
总之，五证齐全的房子烂尾了，购房者要保持冷静，积极采取措施维护自己的权益。同时，关注房产证的办理，争取早日拿到房产证。
五证齐全的房子烂尾谁来负责
五证齐全的房子烂尾，责任归属需要根据具体情况来判断。以下是一些可能的情况和相应的责任归属：
1. 开发商违约：如果开发商在销售房屋后，未按照合同约定时间交付房屋，导致房屋烂尾，那么开发商应该承担违约责任。购房人可以要求开发商承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。
2. 银行抵押贷款问题：如果购房人使用了银行贷款来支付房款，并且将房屋抵押给银行以获取贷款，那么如果房屋烂尾，银行可能会面临贷款无法收回的风险。在这种情况下，银行可能会与开发商、购房人等进行协商，寻求解决方案。如果银行已经发放了贷款，但开发商未能按照合同约定交付房屋，那么银行可能会要求开发商承担还款责任，并通过法律手段追讨欠款。
3. 政府政策因素：有时候，政府政策的变化也可能对房屋开发产生影响，导致房屋烂尾。例如，政府可能会出台新的土地政策、税收政策等，这些政策的变化可能会增加开发商的负担，导致其无法按时交付房屋。在这种情况下，政府可能需要承担一定的责任。
4. 购房人自身原因：如果购房人在购房过程中存在违约行为，例如未按照约定支付房款、未按照约定时间提供相关证件等，导致房屋烂尾，那么购房人可能需要承担相应的违约责任。
总之，五证齐全的房子烂尾的责任归属需要根据具体情况来判断。购房人应该及时与开发商、银行、政府等相关方进行沟通，寻求解决方案。同时，在购房过程中，购房人应该认真阅读合同条款，了解自己的权益和义务，避免因自身原因导致房屋烂尾。
