烟道漏水楼上却不漏的原因是：一、楼上厨房漏水，与楼上邻居商量好，将楼上的水阀关闭48小时，期间无漏水就是楼上的问题，要求楼上做防水处理；二、自家厨房防水处理不到位，自家厨房漏水，可以找来物业进行维修处理；三、公共烟道打孔，楼上楼下共同使用公共烟道打孔，就会导致烟管道漏水，要将风管的周边进行密封。1、楼上厨房漏水烟道出现漏水楼上却不漏水，有可能是因为楼上的厨房地面发生了漏水现象中，而这些水沿着烟管道
烟道漏水归物业管吗
烟道漏水问题是否由物业公司管理，需要根据具体情况来判断。以下是一些可能的情况：
1. 保修期内：如果房屋仍在保修期内，那么应由原施工单位承担修复责任。
2. 物业合同约定：业主与物业公司之间通常会签订物业服务合同，其中会规定物业公司的服务范围和责任。如果合同中规定了物业公司需要处理烟道漏水问题，那么物业公司应当负责处理。
3. 公共区域与专有部分：
- 如果烟道漏水是由于公共区域的管道问题引起的，且这些管道仍在保修期内，那么物业公司可能需要承担一定的责任。
- 如果烟道漏水是由于业主的专有部分（如厨房、阳台等）的管道问题引起的，且这些管道已过保修期，那么修复责任应由该业主自行承担。
4. 物业公司的安全保障义务：物业公司作为小区的管理方，对小区内的设施设备负有安全保障义务。如果烟道漏水严重到影响正常生活，且物业公司未能及时采取措施，那么物业公司可能构成违约，应承担相应的违约责任。
5. 协商与投诉：在遇到烟道漏水问题时，业主可以先与物业公司沟通协商，要求其进行维修并承担相关费用。如果物业公司拒绝处理或处理不当，业主可以向相关部门投诉或寻求法律援助。
综上所述，烟道漏水问题不一定完全归物业公司管，具体还需根据保修期、合同约定、漏水原因以及物业公司的服务范围等因素来判断。
烟道漏水楼上却不漏是什么原因
烟道漏水但楼上不漏的原因可能有以下几点：
1. 烟道密封不严：如果烟道与楼上的烟道连接处密封不严，导致烟雾从缝隙中泄漏，就会造成楼上不漏但楼下漏的情况。这种情况下，需要检查烟道连接处的密封件是否老化或损坏，并及时更换。
2. 楼上住户的烟囱问题：如果楼上的住户的烟囱存在堵塞、破损等问题，也可能会导致烟雾泄漏到楼下，而楼上的住户却不受影响。因此，建议楼上住户检查并清理烟囱。
3. 建筑物结构问题：在某些情况下，建筑物结构可能存在问题，如烟道与墙体之间的密封不严等，这也可能导致烟雾泄漏。这种情况下，需要对建筑物进行全面的检查和维护。
4. 风力影响：如果风力过大，可能会将烟雾从烟道中吹出，导致楼下漏但楼上不漏。这种情况下，一般不需要过于担心。
5. 其他原因：除了以上几种情况外，还可能存在其他原因导致烟道漏水但楼上不漏，如烟道材料老化、施工质量问题等。因此，在遇到这种情况时，建议及时联系专业人员进行检查和处理。
总之，当发现烟道漏水但楼上不漏时，应及时采取措施进行排查和处理，以避免漏水对楼下住户造成影响。同时，建议定期对烟道进行检查和维护，以确保其正常使用和安全性。
