房子不住也要交物业费。只要已经收房了之后就算是不住，业主也是需要正常缴纳物业费的，如果是长期不住的情况，可以根据相关的政策少交。一般情况下如果房子已经竣工，但是没有交房之前，物业费是由建设公司承担的，如果已经交房之后，物业费就由业主承担，如果长期不居住的房屋可以跟物业商量看是否有优惠政策。物业费包括什么1、管理费用物业费当中的管理费用指的是在小区里面工作的物业人员为小区提供的管理服务费。一般小区的
房子不住物业费可以减免吗
是的，房子不住物业费可以减免。不住物业费的理由有很多，比如被拆迁、房屋漏水等，都可以申请减免物业费。
根据《物业服务收费管理办法》第七条的规定，业主与物业使用人约定由物业使用人承担物业费的，从其约定，业主负连带交纳责任。如果物业产权、使用权发生转移，业主需及时办理相关手续。业主可以按月或按季度缴纳物业费，物业公司需向业主出具相应的发票。对于没有特殊情况（如房屋空置、存在房屋质量问题等）物业费是需要正常缴纳的。
此外，如果业主有特殊情况需要减免物业费，可以向物业公司或相关部门提出申请，并提供相应的证明材料。物业公司或相关部门会根据实际情况进行审批，并做出相应的决定。
请注意，具体的减免政策可能因地区和物业公司的不同而有所差异。因此，在申请减免物业费之前，醉好先了解当地的相关政策和规定。
房子不住要交物业费吗
不住的房子是否需要交物业费，主要取决于是否拥有业主身份。作为房屋的产权人，即使不住，也需要承担物业费用。这是因为物业公司提供的服务不仅仅是针对个人的，而是针对整个小区的，包括公共区域的维护、保洁、安保等服务。
根据《醉高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第六条 经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。
需要注意的是，如果业主与物业公司有特别的约定，比如约定不住的房子可以减免物业费，那么可以按照约定执行。但是，这种约定需要在合法、公平、合理的前提下进行，并且不能违反相关法律法规的规定。
此外，对于一些特殊情况下的物业费减免，比如因自然灾害等不可抗力因素导致房屋无法居住，可以向物业公司申请减免。
总之，不住的房子需要交物业费，但具体是否可以减免需要根据相关法律法规和具体情况进行判断和处理。
