楼房产权到期了房子的处理方式是：一、危房，产权到期或产权没有到期的情况下，房子已经变成危房，政府要做拆迁赔偿，按常规拆迁流程走赔偿手续即可；二、自动续期，这种方式比较常见，也就是房子到期后，需要业主重新交纳土地出让金，通过续缴的方式再次租用使用权限；三、到期没有交费，政府会收回土地所有权。1、危房现在购买的房子有的是公寓房，有的是商品房，有的是住宅楼房，其实产权都不一样，公寓房的产权是40年左右，
房子过了70年产权归谁
房子的所有权在70年后会自动归国家所有。这是因为在中国，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。这意味着，无论房子的使用年限是多少，一旦到期，土地使用权就会自动续期，而房子的所有权则会一并转移给国家。
请注意，尽管70年的产权期限到期后房子的所有权会自动归国家，但在这段时间内，房子的使用权仍然属于住户。此外，如果住户希望继续拥有房子的所有权，可以在产权到期前向相关部门申请续期，并支付相应的续期费用。
以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询专业的法律人士。
楼房产权到期了房子怎么办
楼房产权到期后，房子的处理方式取决于土地性质。如果土地性质是住宅用途的，到期后会自动续期，业主无需担心。但如果是商业用地或者综合用地，到期后可能需要缴纳土地出让金，并且房屋所有权人需要到相关部门办理土地使用权续期手续。
在房屋产权到期前，业主可以通过以下方式了解相关信息并做好准备：
1. 了解土地性质：向当地土地管理部门咨询土地性质，了解到期后的处理方式。
2. 查阅相关法律法规：了解国家相关法律法规，特别是与土地使用权相关的条款。
3. 咨询专业人士：可以咨询律师、房地产评估师等专业人士，了解自己的权益和应对措施。
4. 保持沟通：与开发商、物业公司等相关方保持沟通，及时了解土地使用情况和到期计划。
总之，在楼房产权到期后，业主应积极了解相关信息并做好准备，以确保自己的权益得到保障。