房屋建筑面积是指建筑底部以上各层平面面积的总和，其组成部分包括使用面积、交通面积以及整体结构面积。简而言之建筑面积就是买房前销售所说的面积，也是登记在房本上的面积。建筑面积包括两个概念，一个是购买房屋占用的土地面积，另一个是包括绿地和道路在内的总面积。房屋建筑面积的概念1、容积率容积率就是将地面上建筑的总面积除以用地红线范围内的面积再乘以百分之百得到的结果。一般来说，容积率与居住密度呈现正比关系，
什么叫房屋建筑面积
房屋建筑面积是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积之和，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20m以上（含2.20m）的永久性建筑。它是表示一个建筑物建筑规模的大小，通常以平方米为单位来衡量。
根据《房产测量规范》，房屋建筑面积的计算应遵循以下规则：
1. 独立成套房屋，以套内建筑面积作为房屋建筑面积。
2. 套内建筑面积由套内房屋使用面积、套内墙体面积和套内阳台建筑面积三部分组成。其中，套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积，以平方米计量；套内墙体面积为共用墙体的面积，以平方米计量；套内阳台建筑面积按阳台外围与房屋本体相连的建筑面积计算，且不计入房屋建筑面积。
3. 不成套房屋，以房屋分户门内四周外围水平投影面积之和的一半为房屋建筑面积。
4. 原设计房内夹层、插层、技术层及其楼梯间、电梯机房、提物井、管道井、通风排气厅、垃圾道、附层等，以及虽未单独设置，但与房屋本体有紧密联系的相应部分，均为房屋附属面积，计入房屋建筑面积。
5. 套内房屋使用面积计算公式：套内使用面积 = 套内房屋使用空间的面积 ÷ 套内建筑面积 × 套内建筑面积。
6. 套内墙体面积计算公式：套内墙体面积 = 墙体面积 ÷ 套内建筑面积 × 套内建筑面积。
7. 套内阳台建筑面积计算公式：套内阳台建筑面积 = 外围水平投影面积 ÷ 2。
此外，有些建筑物如层高在2.20m以下（不含2.20m），不计算面积；层高在2.20m及以上的，应计算全面积；而坡屋面（包括有女儿墙的平屋顶）的建筑面积，则按其外围水平投影面积的一半计算。
如需更多信息，建议查阅相关的房屋建筑面积测量标准或咨询专业的房地产评估师。
什么是房屋建筑面积
房屋建筑面积是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积之和，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20m以上（含2.20m）的永久性建筑。它是表示一个建筑物建筑规模的大小，通常以平方米为单位来衡量。
根据《建筑工程建筑面积计算规范》，建筑面积的计算应遵循以下规则：
1. 建筑物内的室内楼梯、电梯井、提物井、管道井、通风排气竖管、烟道，应并入建筑物的自然层计算建筑面积。
2. 建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。
3. 建筑物附属的地下人防通道，应计算建筑面积。
4. 建筑物以外的地下人防通道、地下商业服务业设施的地下室、地下停车库等，不应计入建筑面积。
5. 凡有围护结构的地下建筑物，按其围护结构外围水平投影面积计算。无围护结构的地下建筑物，按其结构底板水平投影面积计算。
此外，房屋建筑面积还包括地下室、半地下室、地上层及地上层以下的地下室、屋面（顶）等面积。需要注意的是，计算建筑面积时，不得重复计算房屋内的地下室和阁楼面积。
以上信息仅供参考，如有需要，建议查阅相关书籍或咨询专业人士。
