买二手房中介费由谁出，需根据双方协商结果决定，有可能由买方出，有可能卖方出或双方各支出一部分。买卖二手房如果通过了中介公司，需支付一笔中介费用，按房价1%~3%来收取，正常情况下应该由买卖双方共同支付，所以，具体的还要根据买卖双方的协商结果来确定，没有统一的标准。买二手房中介费用是买方出还是卖方出根据双方协商的结果来决定，有可能是卖方出，也有可能由买方出或者双方各支出一部分，所以并不绝对。买卖二手
100万的房子中介费多少
根据链家地产市场研究中心的统计，北京二手住宅成交均价为28679元/㎡，按照这个价格计算，100万的房子中介费约为2.87万。但请注意，这只是一个大致的估计，实际的中介费可能会因房屋的具体位置、成交价格、中介公司的收费标准等因素而有所不同。
此外，除了中介费外，买卖双方还可能需要支付其他费用，如契税（3.0% - 4.5%）、个人所得税（如果非首套且持有不满5年则需要缴纳20%差价税或全额1%）、贷款费用（如果需要贷款购房）等。这些费用也需要在购房前进行了解和预算。
因此，在购买100万的房子时，建议咨询专业的房地产中介，并了解所有相关的费用，以便做出全面的购房决策。
买二手房中介费是买方出还是卖方出
在购买二手房的过程中，中介费是由买方和卖方共同承担的。具体来说：
1. 如果买卖双方选择通过中介公司完成交易，那么中介费一般由买方支付。因为买方需要支付给中介公司因交易而产生的必要费用，包括信息收集、房屋产权调查、交易价格谈判、合同签订和交易执行等。
2. 但是，如果买卖双方协商一致，也可以由卖方支付中介费。这通常发生在卖方需要承担更多中介费用的情况下，或者买卖双方共同分担费用以达成更好的交易条件。
此外，二手房中介费具体金额和支付方式可以通过双方协商确定，并在房屋买卖合同中明确约定。
另外值得注意的是，二手房中介费收取标准并不统一，具体金额需根据当地物价部门审核后的标准执行。同时，买卖双方都需要支付增值税和个人所得税等税费。
因此，在购买二手房时，建议买卖双方充分沟通并明确中介费的支付方式，以避免后续纠纷。
