拆迁房办房产证需要什么手续及证件，拆迁房办理房产证需要哪些手续

拆迁房办房产证的手续：一、初始登记，将每栋拆迁房登记在拆迁人名下；二、转移登记，依据初始登记房屋权属证明等相关材料，进行户名登记，发房产证。需要的证件是：拆迁赔偿协议书、房地产转移登记申请书、身份证、安置房和被拆除房所有权证原件、已回迁安置证明原件、安置单位法人或其他组织的资格证明原件及复印件。没有房产证的拆迁房能否购买按照国家规定，没有房产证的拆迁房是不能买卖的。其属于未登记的不动产，不具有法律

拆迁房办理房产证需要哪些手续

拆迁房办理房产证需要的手续包括：
      
      1. 填写申请书：首先需要到当地房产管理部门领取房屋权属登记申请书，按要求填写。
      2. 核档与调取平面图：接下来需要持房屋权证、身份证等相关证件到房产管理部门进行核档，并交费领取房屋权属登记薄信息核档证明。然后去房产测绘部门申请测绘，出具测绘成果。
      3. 办理过户手续：在完成上述步骤后，需要带着相关资料到地产交易所办理房产买卖过户及转让登记手续。这一步需要注意的是，必须持房产证原件或复印件，以及土地证原件。
      4. 领取房产证：醉后经过一定时间的等待，您可以凭借房产证领取通知书和身份证到房产管理部门领取新的房产证。
      
      此外，如果房屋是满五年的经济适用房，您还需要先到税务部门办理完税手续，然后按照规定到房产管理部门办理房产证。如果房屋不是满五年的经济适用房，那么需要缴纳契税、综合地价款等费用。
      
      以上信息仅供参考，具体流程和所需材料可能因各地要求而有所不同，建议咨询相关部门获取具体信息。

拆迁房办房产证需要什么手续及证件

拆迁房办房产证需要的手续和证件包括：
      
      1. 申请人身份证明和户口本。
      2. 契税证明。
      3. 房屋买卖合同或协议。
      4. 购房发票、房屋所有权证等房屋权属证明。
      5. 申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
      6. 建房审批表。
      7. 房屋测绘报告。
      
      如果是回迁房办理房产证，还需要提供以下一些特殊材料：
      
      1. 奥运工程拆迁安置方案
      2. 奥运工程拆迁安置补偿结算单
      3. 房屋拆迁补偿安置协议书
      4. 申请人身份证
      5. 住宅临时建筑证明（使用单位）及复印件
      6. 土地使用权证（使用单位）及复印件
      7. 经济适用房、廉租房协议书（使用单位）及复印件
      8. 建设工程规划许可证
      9. 房屋建筑工程竣工验收备案表
      
      如果是房屋买卖过户，还需要提供以下资料：
      
      1. 买卖双方的身份证明。
      2. 契税证明。
      3. 房屋买卖合同或协议。
      4. 购房发票、房屋所有权证等房屋权属证明。
      5. 申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
      6. 建房审批表。
      7. 房屋测绘报告。
      
      此外，还需提供以下特殊情形下的证明材料：
      
      1. 无力偿还购房贷款的职工，凭房屋产权证及个人身份证明，向银行申请提取住房公积金，用于偿还购房贷款本息。
      2. 员工离休、退休，需提取住房公积金，已办理公积金账户封存手续的，提供所在单位出具的提取证明。
      3. 下岗职工，凭单位出具的下岗证明，到分中心办理提取住房公积金手续。
      4. 员工死亡，继承人或受遗赠人需提取住房公积金，提供死亡证明及复印件，以及继承权或受遗赠权证明。
      5. 公积金提取职工本人的身份证明。
      6. 经办人身份证明（委托他人办理的提供代理人身份证件）及复印件。
      7. 公积金提取职工本人的银行储蓄账号。
      
      请注意，不同地区可能会有不同的具体要求和流程，建议提前向当地房地产管理部门或不动产登记机构咨询。