未装修房子物业费收取标准分别是：一、已交房未装修，根据物业管理条例因为已交房，就要按交房时间计算缴纳费用，有些物业公司规定要全额缴纳，不管有没有装修有没有入住，有的物业公司较人性化，可以申请减半或按一定比例收取；二、未交房未装修，如果没有交房，不需要由业主来交纳物业费，由建设单位交纳。1、已交房，未装修已经验收交房，签了交房的合同。但是拿到手之后并没有装修，按照物业管理的条例其中一条规定，根据物业
未装修房子物业费怎么收取
未装修房子的物业费收取规定可能会因地区和物业公司而异，但通常情况下，物业费是按照房屋面积来计算的，与是否装修无关。
一、物业费的计算方式：
1. 物业费通常按照每平方米的标准来计算。
2. 具体收费标准由业主委员会与物业公司协商确定，并在物业管理合同中注明。
3. 物业费包括公共区域的管理费用、清洁卫生费用、绿化养护费用等。
二、未装修房子的物业费收取：
1. 如果房子尚未装修，且没有入住，那么物业费可能会按照一定比例减免。具体减免比例和金额需要参考购房合同或与物业公司协商确定。
2. 一些物业公司可能会允许未入住的房屋免交部分物业费，特别是如果该房屋长时间空置的话。
3. 但需要注意的是，即使房子未装修且未入住，物业公司仍然有权对公共区域进行管理和维护，因此物业费并不会完全免除。
三、法律依据：
1. 根据《民法典》第九百四十四条的规定：“业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。”
2. 《物业管理条例》第四十一条也规定：“已竣工但尚未出售，或者因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由建设单位全额交纳。”
总之，在未装修房子的情况下，物业费的收取可能会有一定的灵活性，但具体标准和政策还需根据当地政策和物业公司规定来确定。如有疑问，建议咨询当地的物业公司或相关法律专业人士。
未装修房子物业费怎么收
未装修房子的物业费收取规定主要取决于当地的物业管理条例以及物业服务合同中的约定。以下是一些一般性的指导原则：
1. 通常情况下，即使房屋尚未装修，物业公司也有权收取物业费。物业费的计算并不完全基于房屋是否装修或入住。
2. 物业费的计算方式可能包括按面积计费、按户计费或按人头计费。具体采用哪种方式，需要参照当地的规定和物业服务合同。
3. 对于空置房屋，一些地方的政策可能会规定减免部分物业费。例如，《北京市物业管理办法》第四十五条规定，已竣工但尚未出售，或者因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位全额交纳。
4. 如果业主与物业公司有明确的物业服务合同，并且合同中规定了物业费的缴纳方式和标准，那么双方应按照合同约定执行。
5. 在某些情况下，如果业主长期未装修且未入住，可以与物业公司协商降低物业费。但这需要双方的沟通和协商，并且可能需要签订书面协议。
因此，如果您对未装修房子的物业费收取有疑问，建议您先查阅当地的物业管理条例和物业服务合同，了解相关规定。如有需要，还可以咨询专业律师或相关机构的意见。
