房屋装修是要通过物业的。房屋在装修之前，业主都要先去物业处办理相关的装修手续，在获得物业和相关部门的审批之后，才能够对房屋进行装修。而且装修之前先通过物业审批，可以较好的了解到房屋内部的建造，尤其是房屋的承重部分，以免在装修过程中错误的拆除承重墙等问题。房屋装修的注意事项有哪些1、房屋在进行装修的时候，首先是要有一个明确的装修风格的设计。可以结合个人的喜好，还有房子的整体空间面积大小来设计一个合适
房屋装修必须通过物业吗知乎
房屋装修必须通过物业吗
房屋装修是否必须通过物业，取决于具体的法律法规以及物业管理条例的要求。以下是一些可能的情况：
1. 《物业管理条例》并未明确规定房屋装修必须经过物业。一般来说，住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：
（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；
（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；
（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；
（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；
（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。
本办法所称建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。本办法所称承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基主要受力构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。
从上述规定来看，除非涉及建筑主体或承重结构变动，且未取得原设计单位或具有资质的设计单位提出的设计方案，否则物业通常无权干涉。
2. 《北京市物业管理办法》中规定：业主进行住宅室内装饰装修活动，应当遵守相关法律、法规和临时管理规约、管理规约，按照房屋安全使用规定使用物业。业主将住宅室内装饰装修工程委托给物业服务企业或者其他管理人的，物业服务企业或者其他管理人应当按照约定监督管理人的装饰装修活动，并对装饰装修活动进行巡查。如果物业服务企业发现业主有违反临时管理规约、管理规约的行为，应当立即劝阻、制止；当事人拒不纠正的，向区、县住房城乡建设行政主管部门报告。
3. 部分地区对装修的规定：例如，《重庆市物业管理条例》第四十九条，业主、使用人进行室内装修活动，应当遵守法律、法规和规章的规定以及临时管理规约、管理规约。
综上所述，在某些情况下，房屋装修确实需要经过物业的审批或监督，特别是在涉及建筑主体和承重结构变动的情况下。为了确保装修活动符合法律法规和物业管理条例的要求，建议在装修前与物业进行沟通，并获取必要的审批和监督。
