房子长期不住物业费的缴纳方式有：一、业主在拿了钥匙以后，如果房子长期不住，需要在规定的12个月之内先缴纳50%的物业费，保养费和绿化管理费等项目，如果一年之后还不住，要按全额进行缴纳；二、房子长期不住的时候，可以跟物业公司说明把房子变成空置房，空置房一般按照相关规定缴纳70%的空置物业管理费。哪些情况不需要交物业费1、在交房的时候，如果开发商无法出示相关的证明文件，或者是出示的证明文件不齐全，那么
房子长期不住物业费怎么交打折吗
房子长期不住，物业费仍然需要按照约定或相关规定缴纳。物业费是用于维护和管理小区公共区域和设施的费用，这些费用通常是由所有业主共同承担的。
关于物业费打折的问题，这通常取决于您所在的小区、物业公司以及与物业公司签订的合同内容。以下是一些可能的情况：
1. 合同约定：首先，您可以查看与物业公司签订的物业服务合同，看是否有关于空置房屋物业费打折的规定。
2. 物业公司的政策：不同的物业公司可能有自己的优惠政策，您可以咨询物业公司是否针对空置房屋提供物业费折扣。
3. 当地政策：在某些地区，政府可能会出台针对空置房屋的优惠政策，例如减免部分物业费。您可以了解当地的政策，看是否有相关优惠。
4. 协商解决：如果您对物业费的缴纳有疑问或认为物业公司的收费不合理，可以与物业公司进行协商，寻求合理的解决方案。
总之，房子长期不住并不意味着可以免缴物业费。您应该根据自己的实际情况和相关规定，与物业公司沟通并确定合适的缴费方式。
房子长期不住物业费怎么交
房子长期不住，物业费仍然需要按照约定进行缴纳。根据《民法典》第九百四十四条的规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
即使房子长期不住，该房屋属于业主的专有部分，业主仍然需要承担物业管理费。物业费的计算方式通常是按照房屋面积和每平方米的收费标准来计算的。如果房屋长期不住，可以向物业公司申请减免部分物业费，但具体是否能够减免以及减免的幅度需要根据物业公司的政策和规定来确定。
请注意，以上内容仅供参考，建议您在实际情况中咨询专业律师或机构来维护您的合法权益。
