屋顶漏水要根据具体原因让相关人员负责：一、房屋质量问题，若是房子存在的质量问题，且处于保修期内，可找到开发商让其维修；二、人为损坏，若业主在装修时未经物业准许，擅自动工引发屋顶漏水，就需要由损坏者进行屋顶维修；三、保修期已过且非人为损坏，业主可直接联系物业，动用住房维修基金来进行屋顶维修。具体介绍如下：1、房屋质量问题如果房子出现了漏水的情况，并非是人为损坏的原因导致的，而是因为房子本身就带有一定
房顶漏水物业有义务维修吗合法吗
房顶漏水，物业有义务维修并在保修期内承担修复责任，超出保修期的，可以申请维修资金修理。
根据《中华人民共和国民法典》第二百八十一条的规定，建筑物及其附属设施的维修资金属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。也明确了建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分面积所占比例确定。
在保修期内，如果房屋墙面等出现渗漏，物业需要承担修复责任。保修期过后，如果房屋还在开发商负责保修的期限内，那么由开发商负责维修。因房屋质量问题导致您无法正常使用，您还可以请求开发商承担修复责任，并要求其赔偿因此造成的损失。
以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询专业律师。
房顶漏水物业有义务维修吗
是的，房顶漏水时，物业有义务进行维修。这主要涉及到建筑物及其附属设施的维修养护责任，这些责任通常由物业管理部门承担。在保修期满后，如果房屋及配套设施设备出现质量问题的，物业公司有义务进行维修、养护，这包括房顶的防水层。
此外，《物业管理条例》第五十三条也明确规定了物业公司的维修职责，包括：物业保修期满后，物业服务企业拒不履行保修义务的，业主、业主委员会可以依法要求物业服务企业承担维修责任，物业服务企业拒不维修的，由业主委员会自行维修，费用由该物业服务企业承担。
请注意，物业的维修责任是有期限的。如果房屋及配套设施设备出现质量问题的，物业公司在保修期内负有维修义务。保修期满后，如果出现质量问题，物业有义务维修，但具体维修方案和费用需要通过协商或诉讼确定。
