二手房的产权年限是从开发商拿到地的那一刻算起，那么购买二手房时，需要问清楚房主房子的房龄，用购买房子总产权年限减去房龄，就是现在还剩余的产权年限。房屋产权年限一般是70年，如果用了20年，那还剩40年的产权年限。购买二手房注意事项1、购买二手房的时候，要先确认一下房主信息，并且要求其出示房子的相关证件，同时去当地的房管部门查一下这个房子的真实状态，如果是存在抵押现象，建议不要购买，风险较太。2、所
房子满70年后拆了有补偿吗
房子满70年后拆除是否有补偿，需根据具体情况判断。主要依据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，以下几种情况有补偿：
1. 拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑：如果房屋被认定为违章建筑或超过批准期限的临时建筑，在拆迁时不会给予补偿。
2. 拆除未超过批准期限的临时建筑：如果房屋被认定为未超过批准期限的临时建筑，在拆迁时应当给予适当补偿。
3. 拆除合法建筑：如果房屋被认定为合法建筑，根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，应当按照本条例的规定给予补偿。
此外，根据《中华人民共和国民法典》的规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产，应当给予公平、合理的补偿，包括对被征收房屋所有权人的补偿。征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
因此，如果房子在70年后被拆除，是否会有补偿需要看房子的性质，是否是合法建筑，以及当地的拆迁政策等。
以上内容仅供参考，建议咨询专业的律师以获取更全面准确的信息。
买二手房产权年限怎么算
购买二手房时，产权年限的计算主要依据房屋所有权证上登记的土地使用权年限。以下是具体的计算方法：
1. 有产权年限的二手房：
- 土地使用权年限是指借款人取得房屋所有权之日，按照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定的年期计算。
- 根据国务院1990年颁布的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中的规定，土地使用权出让醉高年限按下列用途确定：居住用地70年，工业用地50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地50年，商业、旅游、娱乐用地40年，综合或者其他用地50年。
- 二手房的土地使用权年限，根据原房屋所有权证，按上述规定执行。
2. 划拨土地的二手房：
- 对于划拨土地的二手房，需要补交土地出让金，将划拨土地变为出让土地。补交的土地出让金将根据当地的参考标准计算，通常按基准地价平均标准的40%来计算。
- 如果国家根据社会公共利益的需要收回土地使用权，应给予相应的补偿。对于划拨土地的二手房，采用无偿取得国有土地使用权的方式的，政府可以无偿收回土地使用权。
此外，二手房产权年限还与房产证登记年限有关。房产证上会注明房屋产权年限，这个年限从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算。住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。
购买二手房时，应注意检查房产证上的产权年限，以确保自己的权益。如果房屋产权年限即将到期，购房者应提前了解相关政策，以便在必要时进行续期或采取其他措施保护自己的权益。
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