是可以保住的。网签指的就是跟开发商签订完购房合同，已经到当地的房管部门进行备案，之后会将信息公布在网上，给购房者一个网签号。所以虽然开发商破产，但房屋买卖合同已经生效，已经在房管局备过案，合同仍处于有效状态，双方仍可以继续履行合同的约定。网签购房注意事项1、在网签之前，要对房屋的详细信息进行一个调查了解，并且要调查一下开发商，看看开发商是否具备相应的资质，以及开发商的口碑怎么样，另外，还要看看房屋
开发商破产网签房子能否保住贷款
开发商破产时，购房者与开发商签订的网签合同通常不能自动解除。这意味着，如果购房者在购房时已经将贷款与开发商的房屋进行了绑定，那么在开发商破产后，购房者仍然需要按照与银行签订的贷款合同继续偿还贷款。
然而，在某些情况下，购房者的贷款权益可能会得到一定程度的保护。例如，根据《醉高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条规定，如果由于开发商的原因导致购房者无法办理房屋产权登记，那么开发商应当承担违约责任。这包括赔偿购房者的损失，包括支付违约金、退还购房款等。
此外，如果开发商破产，购房者可以向法院申请房屋保全，以防止开发商的资产被其他债权人查封或拍卖。在法院采取保全措施后，购房者可以与银行协商，看是否能够解除或变更贷款合同。如果银行同意解除或变更贷款合同，购房者可以停止偿还贷款；如果银行不同意解除或变更贷款合同，购房者仍需按照原合同继续偿还贷款。
总之，在开发商破产的情况下，购房者的贷款权益可能会受到一定程度的保护，但具体能否保住贷款还需要根据具体情况和法律规定来判断。建议购房者在遇到此类问题时及时咨询专业律师或相关机构以获取更准确的法律意见和帮助。
开发商破产网签房子能否保住
开发商破产时，网签的房子是否能够保留，主要取决于房子是否已经网签并且开发商已经取得房屋所有权。
1. 如果购房者在开发商破产前已经与开发商签订了网签合同，并且开发商已经取得房屋所有权证（即开发商已经将房屋过户到购房者名下），那么购房者可以继续居住，不必担心房屋被查封或拍卖的风险。因为此时该房屋已经不属于开发商，而是属于购房者。
2. 如果购房者在开发商破产前尚未与开发商签订网签合同，或者开发商尚未取得房屋所有权证，那么情况就比较复杂了。此时需要根据具体情况来判断：
- 如果房屋已经完成网签并且开发商已经破产，购房者可以向法院申请该房屋的权利，以确保自己能够继续居住。
- 如果房屋未完成网签或者开发商尚未取得房屋所有权证，那么购房者可能需要尽快与开发商协商解除合同或者变更合同，并要求开发商退还购房款等。
另外，如果开发商破产，房屋已网签但尚未办理预告登记的，购房者可以要求开发商办理预告登记。预告登记后，房屋所有权可归于购房者。
总之，在开发商破产时，网签的房子能否保留需要具体情况具体分析。购房者在遇到这种情况时应该及时咨询专业律师并采取相应的措施来维护自己的合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国企业破产法》第二条规定，企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。
第六十八条规定，债权人应当在人民法院确定的债权申报期限内向管理人申报债权。债务人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金，不必申报，由管理人调查后列出清单并予以公示。职工对清单记载有异议的，可以要求管理人更正；管理人不予更正的，职工可以向人民法院提起诉讼。
以上内容仅供参考，如有需要，建议您寻求专业律师或机构的意见和帮助。
