交从价和从租房产税每个地方政策不一样，一般是不需同时缴纳，主要情况：一、所有权人缴纳从价房产税，也就是房子所有权人需没人缴纳，按照房子价格减去10-30%等于余价，然后乘以1.2%就是房产税；二、承租人缴纳从租房产税，需要缴纳租金的12%费用；三、受租人不需缴纳，租房的人需要缴纳房租，物业费等。1、所有权人需要缴纳从价房产税所有权人每年需要缴纳房产税，从价房产税指的就是总房价的价格减去10-30%
从租和从价哪个交税高
从价计征的房产税根据房屋的原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳，计算公式为：应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×1.2%。从量计征的房产税按照房屋租金收入的一定标准计算，计算公式为：应纳税额=租金收入×12%。
因此，哪种方式的交税更高取决于具体的情况。如果房屋原值较低或者租金收入较高，那么从价计征的房产税可能会更高；反之，如果房屋原值较高或者租金收入较低，那么从量计征的房产税可能会更高。
另外，需要注意的是，不同地区的房产税政策也可能存在差异，因此具体的交税情况还需要结合当地的实际情况进行考虑。
要同时交从价和从租房产税吗
对于房产税的征收，一般来说，房产税有两种计算方式：从价计征和从租计征。因此，在某些情况下，确实需要同时交纳这两种房产税。
1. 从价计征：这种方式的计税依据是房产的原值，也就是房屋本身的价值。这种方式的优点在于能够反映房产的原始价值，但缺点是难以反映房屋的实际利用情况。
2. 从租计征：这种方式的计税依据是房屋的租金收入。这种方式的优点在于能够反映房屋的实际利用情况，因为租金收入与房屋的使用情况直接相关。但缺点是可能会存在租金收入低于房屋原值的情况，导致从租计征的税款低于从价计征的税款。
在中国，房产税的具体征收政策可能因地区而异。一些地区可能只征收从价计征的房产税，而另一些地区则可能同时征收从价计征和从租计征的房产税。
因此，是否需要同时交纳从价和从租房产税，需要根据当地的税收政策和规定来确定。如果您对具体的税收政策有疑问，建议咨询当地的税务部门或专业的税务顾问以获取准确的信息和建议。
此外，还需要注意的是，除了房产税之外，还可能存在其他与房产相关的税费，如土地使用税、印花税等。这些税费的征收标准和政策也可能因地区而异，需要一并了解和遵守。
