商品房装修做防水的步骤是：一、装修之前要选择性能比较好防水涂料，准备好需要的墙锢和滚刷等物品；二、防水涂料在涂抹之前的配比工作要把握好，可根据说明书来操作；三、卫生间的墙面和地面都需要使用滚刷涂抹；四、厨房内的防水高度可以不用做很高；五、整个室内的有防水装修地方，一定要做醉后的闭水试验。一、准备防水材料防水涂料有很多种啊，而且每种它的质量都是不一样的，一定不能选择价格特别便宜的劣质产品，因为这样的
商品房防水要求
商品房防水要求主要包括以下几个方面：
1. 材料选择：
* 防水材料应选用具有国家认证的合格产品，确保其质量和性能。
* 在选购防水材料时，应详细了解产品的性能指标，如拉伸强度、断裂伸长率、抗渗等级等，以满足房屋建筑防水要求。
2. 施工工艺：
* 防水层应设置在建筑物结构墙体的迎水面，不得设置在室内。
* 防水层的铺设应保证其连续性和完整性，减少施工缺陷。
* 在阴阳角处应增加附加层，以确保防水层的有效性。
* 施工时应保证基层干燥，避免基层含水率过大影响防水层的质量和效果。
* 防水层施工完成后应进行闭水试验，检查是否有渗漏现象。
3. 质量检查：
* 在防水施工过程中，应定期对防水层进行检查，确保其铺设均匀、紧密。
* 施工完成后，应进行全面的检查，包括蓄水试验和淋水试验，以确认防水层的有效性。
* 对于发现的渗漏点，应及时进行修补和处理。
4. 保修期：
* 根据《商品房销售管理办法》规定，屋面防水的醉低保修期限为５年。
* 在正常使用条件下，房屋建筑工程的醉低保修期限为：
* 地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
* 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为５年；
* 供热与供冷系统，为２个采暖期、供冷期；
* 电气管线、给排水管道、设备安装为２年；
* 装修工程为２年。
* 其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。 房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。
此外，防水材料应符合国家标准《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）的要求，并经过备案登记。在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为５年。
综上所述，商品房防水要求涉及材料选择、施工工艺、质量检查和保修期等多个方面，必须严格遵守以确保房屋建筑的安全性和耐久性。
商品房装修防水怎么做
商品房装修防水是一个重要的环节，因为防水层能够有效防止水分渗透，保护房屋结构不受潮湿影响。以下是进行商品房装修防水的基本步骤：
1. 清理基层：
- 在开始防水工作之前，首先需要确保基层表面的平整、干燥和清洁。
- 清除基层表面的油脂、污垢和其他杂质。
2. 修补基层：
- 如果基层存在裂缝、孔洞或不平整，需要使用防水砂浆或填缝剂进行修补。
- 修补时要确保砂浆或填缝剂与基层表面紧密贴合。
3. 细部增强处理：
- 对墙角、管道根部等容易积水或形成应力集中部位进行增强处理。
- 可以使用防水涂料加网格布或专用加固材料进行处理。
4. 底涂施工：
- 在阴阳角处、穿墙管根部等节点处先进行底涂施工。
- 底涂应均匀且连续，待其干燥后再进行下一步施工。
5. 大面积防水层施工：
- 使用专业的防水涂料，在基层表面上进行涂刷。
- 涂刷时要保持涂料的连续性和均匀性，避免出现漏涂或堆积现象。
- 根据涂料的种类和性能，确定涂刷的厚度和遍数。
6. 收头处理：
- 防水层的收头要与基层牢固连接，防止因基层干缩导致防水层脱开。
- 可以使用密封膏、密封带等材料进行收口处理。
7. 检查与验收：
- 完成防水层施工后，要进行仔细的检查，确保防水层的完整性、连续性和均匀性。
- 可以采用淋水试验等方法来检验防水层的防水效果。
8. 保护层施工：
- 在防水层上做保护层，以防止后续施工（如瓷砖铺贴、地板安装等）损坏防水层。
- 保护层应与基层紧密贴合，且具有一定的强度和耐久性。
在进行商品房装修防水时，还需要注意以下几点：
- 选择合格的防水材料和施工队伍，确保防水质量。
- 防水施工要遵循相关的操作规范和安全标准。
- 施工过程中要注意天气和环境条件的影响，避免在恶劣天气下进行防水施工。
- 防水层施工完成后要进行适当的保护，避免受到破坏和污染。
