现在装修面积计算，国家是没有统一的标准，一般装修公司都是按照实际测量的面积来计算，一般计算公式是，装修面积等于套内面积，加上墙体所占面积，但这个墙体面积是不含套内墙体面积的一半。另外，对于赠送的面积还是会计算进去的。因此装修合同书里的房屋面积，也是按照实际测量的面积计算。一、房屋装修面积要怎么计算1、墙面装修面积计算墙面的装修材料较多，涂料、壁纸、护墙板、踢脚线等等，使用不同的材料，计算的方式也不
装修房屋合同书样本
以下是一个装修房屋合同书的样本，供您参考。请注意，此样本仅供参考，实际合同内容可能因具体情况而有所不同。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师或法律顾问的意见。
装修房屋合同书
甲方（业主）：_____________________
身份证号码/统一社会信用代码：_____________________
联系地址：_____________________
电话：_____________________
乙方（承包商）：_____________________
营业执照号码：_____________________
联系地址：_____________________
电话：_____________________
鉴于甲方希望对其房屋进行装修，经双方协商一致，特签订本合同，以便明确双方的权利和义务。
第一条 工程概况
1.1 工程地点：_____________________
1.2 房屋结构：_____________________
1.3 装修内容：_____________________
1.4 工程预算：人民币__________元（大写：______________________元整）
第二条 工程期限
2.1 本工程自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 如遇不可抗力或双方同意的其他情况，工期可相应顺延。
第三条 付款方式
3.1 甲方应按以下方式支付工程款：
a) 首期款：合同签订后__日内支付工程预算的XX%；
b) 进度款：根据工程进度分阶段支付剩余款项；
c) 竣工款：工程验收合格后__日内支付剩余款项。
3.2 乙方应按期提供相应的发票和收据，甲方在收到发票后的__日内支付相应款项。
第四条 双方责任
4.1 甲方责任：
a) 提供施工所需的房屋平面图、相关证件等；
b) 协助乙方办理施工手续；
c) 按时支付工程款；
d) 监督乙方的施工质量和进度。
4.2 乙方责任：
a) 按照甲方的要求和设计图纸进行施工；
b) 保证施工质量，按期完成工程；
c) 对施工过程中产生的垃圾及时清理；
d) 遵守国家法律法规和行业规范。
第五条 违约责任
5.1 如甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的__%计算。
5.2 如乙方未按期完成工程或施工质量不符合要求，应向甲方支付违约金，违约金按合同总价的__%计算。
5.3 如因一方原因导致合同无法履行，违约方应承担相应的赔偿责任。
第六条 争议解决
6.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第七条 其他约定
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.3 本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：_____________________
日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：_____________________
日期：____年__月__日
请注意，以上合同样本仅供参考，实际合同内容可能因具体情况而有所不同。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师或法律顾问的意见。
装修合同里的房屋面积怎么算
在装修合同中，计算房屋面积通常遵循以下几种方法：
1. 建筑面积：
- 这是房屋面积中醉常见、醉准确的计算方式。
- 建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。
- 计算公式：建筑面积 = 套内建筑面积 + 套内墙体面积。
2. 使用面积：
- 使用面积是指房屋实际可供使用的面积，不包括墙体和公共区域的分摊面积。
- 计算公式：使用面积 = 套内建筑面积 - 套内墙体面积。
3. 套内墙体面积：
- 套内墙体面积是指房屋内部墙体的水平投影面积。
- 计算公式：套内墙体面积 = 墙体宽度 × 墙体高度 × 墙体数量（对于非承重墙）。
4. 公摊面积：
- 公摊面积是指楼内公共区域（如楼梯、电梯井、走廊等）的面积分摊给各户的面积。
- 计算公式：公摊面积 = （套内建筑面积 / 总套内建筑面积）× 公摊总面积。
5. 实际面积与合同面积：
- 在签订装修合同时，应明确约定房屋的计价方式，即按建筑面积还是使用面积计价。
- 如果合同中未明确约定，可以双方协商确定。
- 实际施工完成后，应以实测面积为准，如果实测面积与合同约定面积不符，应根据实际情况进行调整。
请注意，以上计算方法仅供参考，具体计算方式可能因地区和开发商的不同而有所差异。在签订装修合同时，建议咨询专业人士或律师以确保合同的合法性和有效性。
