按照《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)规定，60万的二套房需缴纳的税费约为6000~7000元，主要包括营业税、个人所得税、契税。普通住宅满五年，免征营业税；豪宅与别墅满五年，征收增值部分的5.6%；不满五年的全额征收5.6%；如果房子是满五唯一的，免征个人所得税，五年征收1%。二套住房主要是契税上有点区别，基本上都是
2024年契税全免了
根据我所了解的信息，2024年的契税并没有全面免除。在中国，契税的免征政策通常会根据国家经济、社会发展的需要以及财政状况等因素进行调整。
目前（2024年），中国对于符合条件的个人购买首套住房的契税有一定的减免政策。具体来说，个人购买首套住房，且该住房属于家庭唯一住房的，可以享受较低的契税税率。例如，在某些地区，购买首套住房的个人所得税税率可能降至1%或更低。
此外，对于拆迁安置住房，部分地区也出台了契税减免政策。例如，一些地方规定，拆迁安置住房面积不超过90平方米的，可以享受契税减半的优惠。
需要注意的是，具体的契税政策可能因地区而异，而且可能会随着政策的调整而发生变化。因此，在购买住房前，醉好先了解当地的契税政策和规定，以便做出正确的决策。
此外，除了契税之外，购房时还可能需要缴纳其他税费，如个人所得税、印花税等。这些税费的缴纳情况也会对购房成本产生影响。
以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询当地税务部门或专业律师以获取醉准确的信息。
第二套房60万要多少税
购买第二套房的税收取决于多个因素，包括房屋类型、购房者的身份（个人或家庭）、是否为首套房等。以下是基于目前的一般规定给出的概述：
1. 契税：
- 对于首套房，面积不超过90平方米的，契税税率为1%。
- 面积超过90平方米但不超过140平方米的，税率为1.5%。
- 超过140平方米的，税率为3%。
- 对于第二套房，不论面积大小，契税税率通常为3%。
2. 个人所得税：
- 如果持有房产满5年且为唯一住房，则免征个人所得税。
- 如果不是唯一住房，或者持有不满5年，个人所得税按房屋转让差价的20%征收，或者按房屋成交价的1%征收（根据地方政策可能有所不同）。
3. 印花税：
- 买卖双方各缴纳成交价格的万分之五作为印花税。
4. 土地增值税：
- 通常由卖方缴纳，具体税率和计算方法因地区而异。
以一套60万元的第二套房为例，假设面积为140平方米以上，且不是首套房，契税为3%，个人所得税可能按差价或成交价的1%征收（取较高值），印花税为成交价的万分之五。那么，主要税费大约为：
- 契税：60万 * 3% = 1.8万
- 个人所得税（假设按差价征收）：(60万 - 购房原价) * 20% = 12万（注意：这个数值仅为示例，实际差价可能低于此）
- 印花税：60万 * 0.05% = 300元
请注意，上述计算仅供参考，实际税费可能因地区政策、房屋具体情况等因素而有所不同。在购房前，建议咨询当地税务机关或专业房地产顾问以获取醉准确的税费信息。
