手上只有10万，买房的3种方法：1、贷款买房，选一款经济适用房，10万元付首付再去银行贷款来支付剩余房款；2、筹钱买，向父母或者身边的亲戚朋友借钱筹足首付后买房；3、买郊区房，郊区房总价偏低，等条件好了再换。一、贷款买房在买房之前，可以花点时间去房地产开发商处选择合适的楼盘，再选择一款经济适用房，房子的面积不用太大，这样子房屋总价就不会太高。再用这10万去支付房屋的首付，之后再通过向银行申请贷款，
首付交了不想买了,能退款吗
首付交了不想买了是否能退款，需要根据具体情况和合同条款来判断。
如果购房者在支付首付后，因个人原因不想继续购买房屋，那么按照合同约定，购房者可能需要承担一定的违约责任。在这种情况下，购房者可以与开发商协商解除合同，并了解合同中关于违约责任的条款，看是否能够达成退款的协议。
如果购房者在支付首付后，因不可归责于双方的原因导致不想继续购买房屋，比如市场变化、政策调整等，那么购房者可以要求解除合同。但是，这种情况下的退款金额可能会受到一定影响，因为开发商可能会扣除一定的违约金或费用。
另外，需要注意的是，如果购房者在签订合同时已经明确表示不想继续购买房屋，并且签订了书面协议，那么在解除合同时可能需要承担一定的法律责任。
总之，在购房前，购房者应该认真阅读合同条款，了解自己的权益和义务，以便在需要时能够及时采取措施保护自己的利益。如果遇到任何问题，建议咨询专业的律师或法律顾问的意见。
手上只有10万怎么买房
如果您手上有10万现金并希望购买房产，以下是一些建议：
1. 确定购房预算和需求：
- 在开始寻找房产之前，先确定您的预算和购房需求。考虑您能够负担的首付款、月供以及购房目的（自住、touzi等）。
2. 选择合适的区域和房型：
- 根据您的需求和预算，选择合适的区域和房型。考虑交通便利性、周边设施（如学校、医院、商场等）、房屋品质等因素。
3. 了解市场行情：
- 对当地房地产市场进行调研，了解房价走势、房源数量、成交活跃度等信息。这有助于您在谈判中占据有利地位。
4. 寻找合适的房源：
- 通过房产中介、网站、APP等多种渠道寻找房源信息。在看房时，注意观察房屋的结构、装修、采光、通风等条件，以及周边环境是否便利。
5. 申请贷款：
- 如果您需要贷款购房，可以向银行或其他金融机构申请贷款。在申请贷款前，请确保您已经了解了贷款政策、利率和还款方式等相关信息，并准备好所需的申请材料。
6. 协商价格和签订合同：
- 在选定房源后，与卖家进行价格协商。在协商过程中保持冷静和理性，争取达成双方都能接受的成交价格。在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，确保您的权益得到保障。
7. 办理过户手续：
- 在签订合同后，需要办理房产过户手续。这包括缴纳契税、个人所得税、房屋评估费等相关费用，并办理房屋产权证。
8. 注意事项：
- 在购房过程中，请注意遵守相关法律法规和政策规定，避免产生不必要的法律风险。
- 如果您对购房过程不熟悉或遇到困难，可以寻求专业人士的帮助和建议。
醉后需要提醒的是，购房是一项重要的人生决策，需要谨慎考虑和充分准备。在做出决策前，请务必充分了解市场和自身情况，并咨询专业人士的意见和建议。
