二手房交了定金不想要了能退吗，二手房付了定金不想买了怎么退

从法律角度上来说，一旦交了之后就具备了法律约束，是不能够退的。从合同上来考虑，如果是开发商自己的原因导致的，比如不想卖了、缺少五证一书或者房子质量有问题可以索求退款。买房定金可以退吗无论买新房还是二手房，定金的问题引发了诸多纠纷，订金能不能够退？其实醉主要的还是根据合同内容来确定。如果是自身购房者的原因导致问题，毫无疑问是不能够退还的。但是如果是开发商的问题，比如没有提供五证一书，不具备销售的资格

二手房付了定金不想买了怎么退

如果您已经支付了二手房的定金，但现在不想买了，想要退还定金，那么您需要根据具体情况和合同条款来操作。
      
      首先，您应该仔细阅读购房合同中关于定金退还的条款。如果合同中有明确规定在某些情况下可以退还定金，您可以按照合同规定进行操作。
      
      如果合同中没有明确规定，或者规定不明确，那么您需要与卖家进行协商。在协商过程中，您可以提出自己的理由，比如房屋存在质量问题、地理位置不符合要求等，但需要注意的是，这些理由必须是在签订合同时没有提及的，否则可能无法作为退还定金的依据。
      
      另外，即使您与卖家协商成功，也需要签署一份书面协议，明确双方的权利和义务，以及定金的退还方式和时间。
      
      如果卖家不同意退还定金，而您又确实不想继续购买该房屋，那么您可能需要承担一定的违约责任。此时，您可以向当地法院提起诉讼，请求法院判决卖家退还定金。但请注意，在诉讼过程中，您需要提供充分的证据证明自己的主张。
      
      总之，在处理定金退还问题时，建议您保持冷静、理性，并尽可能地与卖家进行协商，以达成双方都能接受的解决方案。
      
      法律依据：
      《民法典》第五百八十六条 ：【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
      第五百八十七条：债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
      
      以上内容仅供参考，如有需要，详情请咨询律师或其他专业人士及机构。

二手房交了定金不想要了能退吗

能否退回定金，需要根据具体情况来判断。
      
      1. 如果买方违约，无权收回定金，如果是卖方违约，需双倍退还定金。
      2. 根据《民法典》第五百八十七条  债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
      3. 根据《民法典》第五百八十六条  当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
      
      因此，如果是买方违约，通常无法退回定金；但如果是卖方违约，则需双倍退还定金。同时，定金合同以实际交付为生效要件，在实际交付定金前，定金合同都没成立，因此也有可能无法退回定金。
      
      以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询专业律师。