正常是要过户的，过户之后才会领取到发票，后期如果房子要进行维修就可以凭借发票申请维修基金。过户之后领取到发票应该保管好，防止丢失之后无法补办。具体介绍如下：1、购买二手房之后维修基金醉好要办理过户手续，办理好过户手续之后就会领取到发票，这样为以后维修房子提供保障，因为如果房子出现问题要使用维修基金，就必须提供发票，而没有发票就无法用维修基金。2、如果购买二手房时办理了维修基金过户手续，但发票弄丢了
房子卖掉了维修基金归谁
房子卖掉了，维修基金也应该随之转移。维修基金是用于共有部分的维修、更新和改造的专项资金，属于业主共有。当房屋转让时，维修基金也会转移到新的房屋所有者名下。
根据《中华人民共和国民法典》第二百八十一条的规定，建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。也明确了建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分面积所占比例确定。
因此，在房屋买卖过程中，买卖双方应该协商好维修基金的归属问题，并在合同中明确约定。如果卖家在交易过程中未提及维修基金事宜，买家有权要求卖家退还维修基金，并可以寻求法律途径维护自己的权益。
以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询专业律师。
二手房维修基金需要过户吗
二手房维修基金需要过户。维修基金是房屋所有权的附属部分，属于业主共有。当房屋转让时，维修基金也会随之转移给新的房屋所有人，因此需要办理相关的过户手续。
在过户过程中，买卖双方需携带相关资料到当地房地产交易中心办理过户手续，包括维修基金的过户。具体流程如下：
1. 双方当事人在办理过户手续前，应先签订买卖合同。
2. 按照合同约定，双方共同到房产交易中心办理过户手续。
3. 提交相关资料，如房产证、身份证件等。
4. 工作人员审核无误后，进行过户登记，并支付维修基金等相关费用。
5. 办理完过户手续后，房屋所有权人会发生变更。
请注意，不同地区的具体流程和所需材料可能有所不同，建议提前咨询当地相关部门或专业人士以获取准确信息。
