物业费是物业产权人、应用人授权委托物业管理企业对住宅小区内的建筑物以及机器设备、公共设施、园林绿化、环境卫生、交通出行、社会治安和自然环境等新项目开展日常维护保养、整修、治理及给予别的与住户日常生活有关的服务项目所扣除的花费。下边由我为大伙儿共享:物业费不交会怎么样?住宅小区物业费包含什么?物业费怎么计算才合理合法?一、物业费不交会怎么样?1、违背物业合同物业企业依照醉开始签署的物业合同为业主给予
物业费不交会怎么样?小区物业费包含什么?
物业费不交可能会产生以下后果:
1. 业主需要承担违约责任。如果业主未按照约定支付物业费,物业服务人有权要求其支付,并且可能根据合同约定收取违约金。
2. 物业服务人可能提起诉讼。如果业主长时间未交物业费,物业服务人可以通过法律途径来追讨物业费,法院将会依法判决。
3. 业主的信用记录可能受损。物业费是业主在小区内的公共权益,未交物业费可能会被记录在个人的信用记录中,对个人信用造成不良影响。
4. 小区物业服务可能受到影响。如果业主长时间不交物业费,可能会导致物业服务人无法正常运转,进而影响整个小区的服务质量。
小区物业费包含以下内容:
1. 公共秩序维护费用,如保安服务、巡逻等。
2. 环境卫生费用,如清洁工具、清洁剂等。
3. 绿化养护费用,如绿化工具、花草树木等。
4. 设施设备维护费用,如电梯、门禁等。
5. 物业服务人员的工资、社会保险、福利待遇等。
6. 物业管理办公费用,如文具、纸张、低值易耗品等。
7. 其他相关费用,如公共水电费分摊、共有部分收益等。
请注意,物业费的计算和支付方式可能因地区和物业类型而异,建议业主与物业服务人进行详细沟通并查阅相关合同条款。