我们经常听到房子在交付过程中有业主要维权的麻烦事，这都是由于房子质量不好造成的。所以在交付前对房子进行一个验收工作是必不可少的。毛坯房的验收非常重要，我们不要因为得到了新房钥匙太高兴或其他原因而忽视了必要的验收环节，因为毛坯房的验收直接影响到您以后的装修能否顺利进行和高质量的完成。那么，验收毛坯房要注意什么呢？1.门、窗门是醉容易被遗忘的地方。当业主用钥匙高兴地打开门后，醉关心的是看看房子里面是什
毛坯房在收房的时候应该注意什么事项
在收房时，毛坯房需要注意的事项有很多，以下是一些主要的方面：
1. 检查房屋结构：
- 仔细检查墙体、地面、天花板和楼板是否有裂缝、脱落等现象。
- 确认墙体与地面是否平整，以避免后期装修时出现空鼓或开裂。
- 检查门窗是否完好，开关是否顺畅，密封性能如何。
2. 水电设施检查：
- 检查水龙头、马桶等卫生洁具是否正常，有无漏水现象。
- 了解水管布局和走向，确保未来装修和使用的方便性。
- 检查电路走线是否合理，插座开关是否安全可靠，有无漏电保护装置。
- 如果可能的话，请专业电工进行水电安全检查。
3. 装修材料与环保：
- 了解开发商承诺的装修材料和品牌，避免被低价低质的材料所欺骗。
- 注意查看材料的环保认证标志，选择符合国家标准的环保材料。
- 询问装修垃圾的处理方式，以及物业是否提供相应的服务。
4. 公共设施与周边环境：
- 了解小区内的绿化、道路、停车场等配套设施是否完善。
- 调查周边的交通状况、学校、医院、商场等生活设施，确保未来生活的便利性。
- 询问小区物业管理情况，包括保安、清洁、维修等服务质量。
5. 合同与费用：
- 仔细阅读购房合同，了解房屋面积、价格、交付时间等关键信息。
- 核实开发商收取的费用项目，如物业费、维修基金等，确保费用合理且透明。
- 询问是否有其他隐形费用，如装修押金、停车费等。
6. 验房与交接：
- 在交房前，可以请专业人士进行验房，确保房屋质量符合要求。
- 在验房过程中，如发现任何问题，应及时与开发商沟通协商解决。
- 完成验房后，与开发商进行房屋交接手续，确保双方对房屋现状达成一致意见。
总之，在收房时，毛坯房需要注意的事项涉及多个方面，包括房屋结构、水电设施、装修材料、公共设施、合同与费用以及验房与交接等。只有全面了解并妥善处理这些问题，才能确保顺利入住新家。
毛坯房在收房的时候应该注意什么?
在收房时，毛坯房需要注意以下几个方面：
1. 检查房屋结构：
- 确认墙体是否有裂缝，特别是与卫生间、厨房等接壤的墙面。
- 检查地面是否平整，是否有明显的沉降或空鼓。
- 查看墙面是否有脱落、起泡或开裂的现象。
2. 水电设施检查：
- 确认水龙头、马桶等是否正常使用，有无漏水现象。
- 检查电线是否有裸露在外，插座是否有不安全的。
- 确认开关、插座等是否工作正常。
3. 装修质量检查：
- 查看装修材料的质量，如地板、瓷砖、涂料等是否有异味或质量问题。
- 检查门窗是否开闭顺畅，密封条是否完好。
- 确认橱柜、卫浴设施等安装是否牢固，使用是否方便。
4. 公共设施与周边环境：
- 了解小区内的绿化、停车、物业管理等情况。
- 检查周边是否有高压线、垃圾处理站等不利因素。
- 确认附近是否有学校、医院、超市等生活配套设施。
5. 合同与验房单：
- 核对购房合同中关于房屋质量、装修标准等方面的条款是否明确。
- 仔细查看验房单上的各项内容，确认无误后签字。
6. 物业费用与停车问题：
- 了解前期的物业费用和后期可能产生的额外费用。
- 确认停车位的数量、位置及收费标准是否符合预期。
7. 保修期与维修责任：
- 了解房屋保修期限及范围，注意保修期内可能出现的免费维修事项。
- 确认遇到房屋质量问题时的维修责任和流程。
总之，在收房时要保持细心和耐心，对房屋进行全面检查，确保房屋质量符合要求。如有任何问题或疑虑，应及时与开发商或物业沟通协商解决。
