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珠海房屋维修屋顶漏水一般找谁负责，物业不管怎么办
当珠海的房屋维修屋顶漏水问题出现时，首先应当明确责任归属。以下是几种可能的情况和对应的处理方式：
1. 房屋仍在保修期内：
- 保修期内，如果房屋还在开发商的保修期内，那么应由开发商负责维修。
- 你可以要求开发商提供维修方案，并承担维修费用。
2. 物业应负责维修的情形：
- 如果漏水问题是由于公共区域的共有部分（如楼顶）引起的，且物业公司未能及时发现并处理，导致漏水严重，影响了你的正常生活，那么物业公司应承担相应的赔偿责任。
- 根据《物业管理条例》第五十三条的相关规定，业主需要按照国家有关规定交纳专项维修资金，这笔资金专门用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新。
- 你可以要求物业公司履行维修义务，并且可以通过业主委员会督促其履行。
3. 房屋已过保修期：
- 如果漏水问题发生在保修期后，那么维修费用应由该楼房的所有业主共同承担。
- 你可以与邻居协商分担维修费用，或者共同委托物业进行维修。
4. 物业不管的情况：
- 如果物业公司拒绝履行其维修义务，你可以采取以下措施：
- 首先尝试与物业公司沟通，要求其履行维修责任。
- 如果沟通无果，可以向当地的物业管理办公室或住房和城乡建设局的物业管理科进行投诉。
- 你还可以考虑向法院提起诉讼，要求物业公司承担相应的赔偿责任。
此外，根据《醉高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，交付使用的房屋存在质量问题，在保修期和保修范围内的，出卖人应该承担修复责任。
参考法律法规:
《醉高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，交付使用的房屋存在质量问题，在保修期和保修范围内的，出卖人应该承担修复责任。
请注意，以上建议仅供参考，具体情况应咨询专业律师或者机构以得到更为准确的答复。