物业收取装修管理费合法吗，物业收取装修管理费合理不合理

物业收取装修管理费合法吗？物业收取装修管理费一直是一个备受争议的话题。对于这个问题，我们来进行一一解答。

物业收取装修管理费合理不合理

物业管理费中是否包含装修管理费，需要根据业主与物业公司签订的物业服务合同中的具体约定来判断。如果合同中明确规定了包含装修管理费，那么物业公司收取装修管理费是合理的；如果合同中没有明确规定，那么物业公司私自收取装修管理费可能不合理。
      
      根据《物业服务收费管理办法》第十一条的规定，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。其中，物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
      
      因此，对于物业管理区域内业主共有的道路、绿地，以及公用设施、设备、设施的日常运行、维护费用，如果物业公司在收取装修管理费时已经包含了这些费用，并且在合同中明确了这一点，那么物业公司收取装修管理费就是合理的。
      
      然而，如果物业公司收取的装修管理费中包含了不属于物业服务企业应当承担的能耗费、人工费等，或者物业公司无法提供相应的服务，只是重复收取了物业费，那么这种行为就不合理。
      
      此外，业主在装修房屋时，应当事先告知物业公司，了解物业公司的收费标准和相关规定，避免不必要的纠纷。如果业主对物业公司的收费存在疑问或不满，可以向相关部门投诉或寻求法律援助。
      
      以上内容仅供参考，如需更详细的信息，请寻找律师或其他专业人士的帮助。

物业收取装修管理费合法吗

物业收取装修管理费是合法的。根据《物业管理条例》和相关法律法规，业主在获得物业管理部门批准后，可以进行装修，并需要缴纳一定的装修管理费。装修管理费主要用于公共设施、设备的日常运行、维护和保养，以及管理人员的工资、社会保险、福利费、服装费等正常开支。
      
      然而，需要注意的是，物业公司在收取装修管理费时，必须遵守相关法律法规和规定，确保费用的合理性和透明性。同时，物业公司也应当积极履行物业服务合同的义务，为业主提供必要的服务和保障。
      
      此外，业主在装修过程中也应当遵守相关规定和约定，尊重公共利益和他人的合法权益，不得从事违规装修行为，以免影响他人利益和公共安全。