杭州购房政策（2025年醉新）
杭州的购房政策在2025年持续优化。非本地户籍人才在符合一定条件的情况下，可以在市区范围内购买住房。同时，二手房的XG政策也有所调整，降低了购房门槛。此外，政府还鼓励和支持刚性和改善性住房需求，通过提供购房补贴等方式，进一步促进房地产市场平稳健康发展。这些政策的出台，旨在保障居民的合理住房需求，推动城市经济的持续增长。
杭州购房 政策
杭州购房政策2025醉新规定
截至2024年5月，杭州的购房政策包括XG区域、购房资格以及贷款政策等。以下是一些关键点：
1. XG区域：
- 滨江区的西兴、长河、浦沿、义桥、衙前、新塘、南阳、瓜沥、益农、党山镇等10个街道，以及临平区、钱塘区和萧山区，均实行XG。
- XG区域内，非本地户籍居民家庭（须连续缴纳城镇社保或个人所得税满5年）XG1套住房。
2. 购房资格：
- 对于在杭州市范围内无房且无购房记录的本地户籍居民家庭，XG1套住房。
- 对于已拥有2套及以上住房的本地户籍居民家庭，不得再购买新的住房。
- 非本地户籍居民家庭XG1套住房，需提供连续缴纳城镇社保或个人所得税满5年的证明。
3. 贷款政策：
- 首套房贷款利率不低于相应期限LPR报价加0.55个百分点，二套房贷款利率不低于相应期限LPR报价加1个百分点。
- 对于购买普通自住房的首次购房者，醉低首付款比例为30%；对于购买改善型自住房的居民家庭，醉低首付款比例为40%。
- 对于购买第二套住房的居民家庭，醉低首付款比例为60%。
4. 其他规定：
- 杭州户籍单身人士（含离异）在XG区域内XG1套住房。
- 离异人士在XG区域内已拥有1套住房的，不得再购买新的住房。
- 非杭州户籍但在杭州市范围内稳定就业、且连续缴纳城镇社保或个人所得税满5年的个人，可购买1套住房。
请注意，购房政策可能会随时间和市场情况进行调整。在做出购房决策前，请务必咨询专业律师或房产中介机构的意见，并关注杭州市住房和城乡建设局的官方网站以获取醉新信息。