物业没有维修基金犯法吗，没有物业维修基金怎么办

物业没有维修基金并不直接构成违法行为。维修基金是用于共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造的，属于业主共有。物业公司作为服务性公司，其主要职责是提供物业服务，而不直接负责维修基金的管理和使用。因此，即使物业没有维修基金，也不代表其违法。

然而，根据《物业管理条例》的相关规定，物业公司有责任对小区的公共设施进行及时的维修和养护，确保业主的正常使用不受影响。如果物业公司未履行这一职责，业主可以向相关部门投诉或寻求法律援助。

没有物业维修基金怎么办

如果没有物业维修基金，您可以采取以下措施：

1. 了解原因：您需要了解为什么没有物业维修基金。这可能是由于小区成立时间不长、业主尚未入住或者物业公司未积极申请等原因造成的。

2. 与物业公司沟通：向物业公司反映情况，要求他们尽快办理物业维修基金的申请手续。同时，了解具体的申请流程和所需材料。

3. 联合其他业主：与其他业主取得联系，共同向物业公司提出申请。通过集体行动，增加申请成功的几率。

4. 向相关部门反映：如果物业公司未能及时解决问题，您可以向当地房地产行政主管部门、街道办事处或乡镇人民政府反映情况，寻求他们的支持和协助。

5. 自筹资金：在等待物业维修基金的过程中，您可以考虑自筹资金进行维修。但在此之前，请确保您已经充分了解相关政策和规定，并确保自筹资金的安全和合规性。

6. 寻求法律援助：如果您认为物业公司的行为侵犯了您的合法权益，可以寻求律师的帮助，通过法律途径解决问题。

总之，没有物业维修基金时，您需要积极与物业公司沟通，寻求相关部门的支持，并在合法合规的前提下采取相应措施解决问题。

物业没有维修基金犯法吗

物业没有维修基金是违法的。

维修基金是用于共有部分的维修、更新和改造的，属于业主共有。根据《中华人民共和国民法典》第二百八十一条的规定，建筑物及其附属设施的维修资金属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。也明确了建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分面积所占比例确定。

如果物业没有维修基金，可能会导致共有部分的维修、更新和改造无法进行，影响业主的正常生活和使用。因此，物业公司或管理单位应当及时设立维修基金，并严格按照规定进行管理和使用。

以上内容仅供参考，如需更详细的信息，请寻找律师或其他专业人士的帮助。