物业收缴电费是合法的。根据相关规定，供电公司或物业公司接受业主委托代收电费，但必须按照规定的收费标准收费，并在收费时明确告知业主。同时，物业不得随意提高电价或加收其他费用。如果物业未经有关部门批准，擅自增加收费项目、提高收费标准或变相增加业主负担，这种行为是不合法的。业主如发现物业乱收费，可向相关部门投诉，维护自身合法权益。
物业交电费合法吗
物业管理企业接受业主委托代收电费是合法的。根据合同履行的抗辨原则，如果用电方没有及时支付电费电，供电人当然享有停供的权利。小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司。根据权利义务一致原则，用水用电人有义务缴交水费电费，而供水供电人有义务依约供水供电。根据《物业管理条例》第45条的规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向醉终用户收取有关费用。也就是说，业主与供水、供电公司签订合同，向供水、供电公司缴纳了相应的费用的，供水、供电公司就应该供水、供电。
因此，即使业主未交电费，物业管理企业也无权直接断电，而应该通知业主催缴物业费。因此，即使业主未交电费，物业管理企业也无权直接断电，而应该通知业主催缴物业费。
物业收缴电费合法吗
物业收缴电费是合法的。根据合同履行的抗辨原则，如果用电人不履行缴交电费的义务，供电人当然享有停供电的权利。小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司。根据权利义务一致原则，用水用电人有义务缴交水费电费，而供水供电人有义务依约供水供电。根据《物业管理条例》第45条的规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向醉终用户收取有关费用。也就是说，业主与供水、供电公司签订合同，向供水、供电公司缴纳了相应的费用的，供水、供电公司就应该供水、供电。
因此，即使业主未交电费，供电公司也不能直接采取断电等违法方式来催交电费，而应通过合法途径，如通知业主催缴物业费，或者与业主协商解决。
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