业主在以下情况下有权收回物业：
1. 物业服务企业违法、违规收费。
2. 物业服务企业未按照合同约定提供物业服务。
3. 物业服务企业擅自改变物业管理用房用途。
4. 物业服务企业未按照规定履行安全保障义务，导致业主人身、财产安全受到损害。
5. 业主大会或业主委员会的决定违反法律法规或管理规约。
在这些情况下，业主可以通过业主大会、业主委员会或相关法律途径要求物业服务企业改正或解除合同，并退还相关费用。同时，业主应保留相关证据，以便维护自身合法权益。
业主可以把物业赶走吗
业主不能直接把物业赶走。因为物业是为业主提供物业服务的企业，它提供了公共区域的管理、设备的维护、环境的清洁等服务，保障了业主的合法权益。
根据《物业管理条例》等相关法律法规，业主与物业公司之间是平等的民事主体关系，双方均应遵守相关法律法规，按照合同约定履行各自的权利和义务。如果业主对物业公司的服务不满意，可以依法通过业主大会或业主委员会解除与物业公司的服务合同，但并不能直接采取强制措施赶走物业公司。
如果业主私自解雇物业公司或拒绝支付物业费，会构成违约，物业公司有权起诉业主。因此，在遇到物业服务问题时，业主应该通过合法途径解决，如向相关部门投诉、协商解决或通过法律途径维护自己的合法权益。
业主可以收回物业吗
业主在以下情况下可以收回物业：
1. 物业服务企业违法、违规经营，侵害业主合法权益的。
2. 物业服务企业未按照合同约定提供物业服务，业主未按合同缴纳物业服务费用的。
3. 业主对物业管理范围及服务内容享有知情权、监督权。
4. 物业服务企业未按照合同约定履行维护、养护、管理等义务，造成物业及附属设施损坏的。
5. 物业服务企业擅自占用、挖掘公共通道、道路、场地或者其他共有部分，损害其他业主合法权益的。
6. 物业服务企业泄露业主信息或者对业主进行骚扰、恐吓、打击报复的。
7. 物业服务企业未按照规定实行明码标价，在标价之外加价出售房屋或者收取任何未予标明的费用的。
8. 非法转让、抵押物业或者改变物业使用性质的。
但是，在以下情况下，业主不得擅自收回物业：
1. 未经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意的。
2. 未依法经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意的情况下，建设单位将物业管理区域内的全部或者部分共用部位、共用设施设备出租给物业服务企业的。
3. 物业服务企业擅自承接未经查验或者承接不符合交付条件的物业，因物业共用部位、共用设施设备缺陷给他人造成损害的。
4. 因其他原因未依法解除物业服务合同的。
以上内容仅供参考，如有必要，建议咨询律师。
