书香林苑物业是外包的。书香林苑小区的物业服务由专业的物业公司提供，该公司作为独立的法人实体，负责小区的日常运营、维护和管理工作。这种外包模式使得物业能够专注于提升服务品质，同时减轻了业主的管理负担。外包服务通常包括保安、清洁、绿化、维修等多个方面，确保小区环境整洁、安全有序。业主通过缴纳物业费，享受这些专业服务带来的便利和舒适。
书香园物业公司
深圳市书香园物业管理有限公司成立于1995年12月13日，位于深圳市福田区八卦二路五街56号综合楼一楼。该公司是国家一级资质物业管理企业，已获得ISO9002质量体系认证，并通过英国SGS公司的ISO9001：2000认证。
书香园物业公司的主营业务包括小区、写字楼、商场、酒店、学校等物业的全面物业管理，提供专业的物业管理服务，如物业租赁、工程维护、清洁服务、安保服务等。公司秉承“服务第一、用户至上”的宗旨，致力于为业主创造一个安全、舒适、文明、和谐的生活和工作环境。
此外，书香园物业公司还涉足物业招投标代理、劳务派遣、装饰装修工程、园林绿化工程等领域，具备多项经营资质，形成了多元化的发展格局。
公司现有员工中大专及本科以上学历的员工占全部人员的90%以上，具有各类管理和专业技术人才70多名。公司管理机构设置为行政部、人力资源部、财务部、品质部、工程部、保安部、清洁部、会所部等，各部门均配备专业人员，形成了完善的管理体系。
在发展过程中，书香园物业公司荣获了多项荣誉，如2002年度深圳市物业管理企业综合实力排名前十名、2003年度深圳市物业服务企业资质信用等级AAA级、2004年度广东省诚信示范企业、2005年度全国物业管理工作先进单位、2006年度中国物业管理协会会员单位、2007年度中国质量服务诚信示范企业、2008年度广东省著名商标、2009年度深圳知名品牌等。
以上信息仅供参考，如有需要，建议前往公司官方网站查询。
书香林苑物业是外包吗
书香林苑的物业管理可能外包，也可能由开发商或业主自行管理。具体采用哪种方式取决于该小区的实际情况。
如果小区的规模较小，例如只有几栋楼或者几百户居民，那么物管工作可能由开发商或业委会自行负责，即采用自主管理的模式。这种模式下，物管处负责小区规划、安保、清洁、绿化、设备维护等工作。
然而，对于规模较大的小区，例如有十栋以上住宅楼或者上千户居民的小区，物管工作往往需要通过招标的方式选择专业的物业公司来进行管理，即采用外包的模式。外包的物业公司会收取一定的服务费用，并负责小区的日常管理和维护工作。
因此，如果您想了解书香林苑的具体物业管理方式，建议您向该小区的开发商、业主委员会或物业公司咨询。