物业我们可以不用吗，物业能不交吗

物业可以不用吗？

物业并非完全“不可用”，而是需要根据实际情况进行合理选择与配置。在物业管理中，有些服务如清洁、安保等，可以通过专业公司外包来减轻负担。同时，业主也需承担一定的物业费，以维护整个小区的运行秩序和公共设施的正常使用。

然而，如果物业服务不到位或存在严重问题，业主有权要求更换物业公司或解除物业服务合同。因此，在决定是否选用物业时，应全面评估服务质量、费用合理性及自身需求，确保获得优质的服务体验。

物业能不交吗

物业公司不能拒交物业费。物业公司是以盈利为目的的企业，其通过提供物业管理服务来获取利润。业主购买了具有完整产权的房产，自然需要承担全部费用。物业公司的收费是合理的，且必须公开透明。

根据《醉高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。

因此，即使业主未接受物业服务，也应当按照约定支付物业费。如需更多信息，建议查阅《物业管理条例》或咨询专业律师。

物业我们可以不用吗

在物业管理中，业主或业主大会通常有权决定是否聘请物业服务企业进行物业管理服务。如果业主或业主大会决定不聘请物业服务企业，那么物业的管理和维护工作将需要由业主自行负责。

然而，在实际操作中，不聘请物业服务企业并不是一件容易的事情。一方面，物业管理是一个专业性很强的领域，需要专业的知识和技能来确保物业的正常运行和维护。另一方面，物业服务企业可以提供一系列的服务，如安全保卫、清洁卫生、绿化养护等，这些服务可以为业主节省大量的时间和精力。

因此，即使业主或业主大会决定不聘请物业服务企业，也需要考虑到以下几个方面：

1. 物业管理的复杂性和专业性：如果不聘请物业服务企业，业主需要具备相应的管理知识和技能，以确保物业的正常运行和维护。

2. 物业服务企业的选择：如果业主决定不聘请物业服务企业，需要选择合适的负责人或管理团队来负责物业的管理和维护工作。

3. 物业费用的问题：如果业主决定不聘请物业服务企业，需要考虑如何支付物业费用，以及费用的支付方式和标准等问题。

总之，是否可以不聘请物业服务企业需要根据实际情况进行综合考虑，并做出合理的决策。