“物业什么时候还有产权”这句话的意思是询问物业的所有权或使用权在何时会到期或消失。这通常涉及到物业的产权年限问题。在中国，不同类型的物业有不同的产权年限，例如住宅通常是70年，商业用地一般是40年。产权年限到期后，物业可能会面临被回收或需要续期的情况。因此，问及物业什么时候还有产权，就是想知道这个重要的时间节点，以便做好相应的规划和准备。对于业主来说，了解并关注这一点是非常重要的，因为它关系到他们的长期touzi和居住权益。
物业什么时候还有产权房
产权房，即商品房，其产权年限通常是70年。然而，这并不意味着产权房在70年后就一定会被收回或变为公共设施。实际上，是否收回土地、房屋是否会被收回，主要取决于国家的相关政策以及土地使用权的约定。
在中国，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。这意味着，除非国家根据社会公共利益的需要，依照法律程序提前征收，否则住宅的土地使用权期限届满后，会自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
此外，对于非住宅建设用地，国家可以无偿收回土地使用权，但应给予相应的补偿。同时，对于划拨土地使用权，国家也可以根据城市建设发展需要和城市规划的要求，对土地使用权无偿收回，并可依照本条便的规定予以出让。无偿收回土地使用权时，对其地上建筑物、其他附着物，除土地使用权属于国家所有的以外，应给予相应的补偿。
因此，虽然产权房的产权年限是70年，但在特殊情况下，如国家需要征收或土地使用权到期未续期等，房屋所有权人可能会面临失去产权的风险。所以，在购买产权房时，建议购房者充分了解相关政策和法律规定，以保障自己的合法权益。
物业什么时候还有产权
房屋产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，即房屋建筑产权的剩余年限。我国现行的法律制度中，住宅房产产权年限是70年，商业房产产权年限是40年。关于“物业什么时候还有产权”的问题，主要取决于房屋的类型和用途。
1. 住宅房产：
* 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
* 需要注意的是，住宅所有权不存在使用年限的问题，但住宅所在土地的使用年限会到期。
2. 商业房产：
* 商业用地土地使用权到期后，可以续期。每次续期的年限通常为四年，续期费用根据当时的地价进行计算。
* 如果国家根据社会公共利益的需要收回土地使用权，应给予相应的补偿。
此外，如果是商品房产权，其产权年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，而非购房者取得房屋所有权之日。住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。
总的来说，房屋产权的具体年限取决于房屋的类型（住宅或商业）、用途以及土地使用期限等因素。如需更详细的信息，建议咨询专业的房地产律师或查阅相关的房地产法规。