“物业为什么比业主便宜”这个问题涉及到物业管理行业的运营模式和定价策略。一般来说，物业公司作为服务提供商，其运营成本相对固定，包括员工工资、福利、设备维护、办公租金等。而业主支付的物业费是用于维护整个小区或大楼的正常运行，这些费用需要分摊给每一位业主。
此外，物业公司还会受到政府监管和市场竞争的影响，这也会对其定价产生影响。因此，即使物业公司的服务质量很高，其收费也可能因为上述因素而低于业主的预期。总的来说，物业比业主便宜是一个复杂的现象，涉及多方面的因素。
为什么物业比业主还牛
这种说法并不准确。物业公司和业主之间是相互依存、相互制约的关系，而不是单方面的支配关系。
物业公司是提供物业管理服务的专业公司，其主要职责是维护物业设施的正常运行，保障业主的合法权益，提供必要的服务。而业主则是物业服务的购买者，需要支付物业费来享受物业公司提供的服务。
在物业管理过程中，物业公司和业主之间应该遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，双方的权利和义务应该是相互的、平等的。如果存在物业公司的服务不到位或者收费过高等问题，业主可以通过合法途径维护自己的权益，例如投诉、协商、诉讼等。
因此，不能简单地将物业公司和业主之间的关系理解为“狗咬狗，一嘴毛”的关系，而应该认识到双方之间的相互依存和制约关系，以及各自的权利和义务。
物业为什么比业主便宜呢
物业费用比业主便宜的原因主要有以下几点：
1. 物业服务公司的运营成本相对较低：物业公司通常会通过集中采购、统一管理等方式来降低运营成本。此外，物业公司还会与供应商等合作伙伴建立长期合作关系，从而获得更优惠的价格。
2. 业主对物业服务的购买是自愿的：业主可以选择是否购买物业服务，而且如果业主不满意物业服务，可以选择更换物业公司。这种自由选择的权利使得物业公司有更大的议价能力。
3. 物业费用定价机制：物业费用的定价通常是由业主委员会或相关机构进行讨论和决定的，他们会考虑物业服务的成本、业主的支付能力等因素来确定收费标准。因此，即使物业费用比业主便宜，也可能是经过合理定价的。
4. 公共收益的扣除：物业公司通常会通过收取公共区域广告费、停车费等公共收益来弥补部分物业费用。这些收益属于全体业主所有，因此在计算物业费用时会被扣除。
5. 物业服务的专业化程度：物业服务是一项专业性很强的工作，需要专业的知识和技能来提供高质量的服务。因此，物业公司通常会支付更高的薪酬给员工，以保持服务质量和水平。这也可能导致物业费用相对较高。
总之，物业费用比业主便宜的原因是多方面的，包括运营成本、业主选择权、定价机制、公共收益扣除以及物业服务专业化程度等。业主在支付物业费用时，应该充分了解物业服务的内容和质量，并与物业公司进行合理的沟通和协商，以确保自身权益的保障。