“还建房有物业费吗”这个问题指的是，在已经购买并正在偿还购房贷款的房屋（即还建房）中，是否需要支付物业管理费。一般来说，即使房屋是作为还建房分配给购房者的，它仍然属于小区的公共设施，因此需要缴纳相应的物业管理费。这些费用通常用于维护小区的公共区域、设备和提供物业服务等。然而，具体的收费标准和方式可能因地区、小区以及购房合同的不同而有所差异。购房者在签订购房合同时，应详细了解并确认相关费用情况。
还建房有物业费吗合法吗
还建房有物业费，但具体是否合法取决于所在小区的物业管理情况。
根据《物业服务收费管理办法》第十一条规定，实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业服务企业的利润。实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业服务企业的酬金。物业服务成本构成一般包括以下内容：1.人员工资和管理费用；2.物业共用部位、设施设备的日常运行、维护费用；3.清洁卫生费用；4.绿化养护费用；5.秩序维护费用；6.共用部位、设施设备及公众责任保险费用；7.经业主同意的其他费用。物业共用部位、设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
同时，也明确了物业服务收费应遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
因此，如果还建房的小区已经成立了物业公司，并且物业公司提供了相应的物业服务，那么业主就需要按照约定向物业公司缴纳物业费。否则，业主有权拒绝缴纳物业费。
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还建房有物业费吗
还建房有物业费。物业费是业主向物业管理公司支付的费用，其中包括公共秩序维护、公共卫生清洁、绿化养护、公共区域设施设备日常运行与维护所产生的费用。在还建房中，即使房屋已经出售给他人，物业公司仍然可以收取物业费。
物业费的计算方式通常是按照每平方米的标准来计算，这个标准由业主委员会与物业公司协商确定，并在物业管理合同中约定。因此，不同小区的还建房物业费会有所不同。
此外，物业费一般由业主与物业公司直接协商缴纳，但需注意以下几点：
1. 业主应积极与物业公司沟通，明确双方的权利和义务。
2. 物业公司应提供合格的物业服务，如合理的绿化养护、清洁保洁等。
3. 业主应按时缴纳物业费，避免因拖欠物业费而被物业起诉。
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