2009年上海新开楼盘房价指的是在2009年，上海地区新开发的房地产项目的销售价格。这一年，中国房地产市场经历了一轮快速上涨的行情，尤其是一线城市如上海。新开楼盘的房价受到了多种因素的影响，包括供求关系、土地成本、政策调控等。在需求旺盛的背景下，开发商普遍提高了新盘的价格。这一时期，上海的新开楼盘房价普遍较高，部分高端项目甚至出现了天价。同时，也有许多中低端项目以相对较低的价格推出，吸引了大量刚需购房者。
2009年上海新开楼盘房价走势
2009年上海新开楼盘的房价走势呈现出明显的上涨趋势。具体来说，上半年房价呈现快速上涨态势，6月份达到醉高点。下半年，随着国家房地产调控政策的实施，房价涨幅逐渐回落。
在具体数据方面，2009年1-5月，上海商品住房销售价格同比上涨了1.9%。其中，普通住房销售价格同比上涨了1.7%，高档住房销售价格同比上涨了3.2%。到了6月份，上海一手住宅平均售价为18874元/平方米，同比上涨了10.2%。
此外，从区域来看，2009年上海有11个区的房价出现上涨，其中崇明、闵行和宝山涨幅醉大，分别达到了28.5%、15.1%和13.2%。而中心城区如黄浦、卢湾和静安的房价涨幅相对较小，分别为8.2%、7.6%和6.5%。
对于2009年新开的楼盘，其价格受到多种因素的影响，包括土地成本、市场需求、政策调控等。在土地成本方面，2009年上海土地市场成交活跃，土地价格不断攀升，这直接推动了新开楼盘的价格上涨。在市场需求方面，随着经济的复苏和居民收入水平的提高，购房需求逐渐释放，推动了房价的上涨。在政策调控方面，为了遏制房价过快上涨，政府采取了一系列措施，如加大土地供应、提高首付比例等，这些政策对房价的涨幅也产生了一定的影响。
总的来说，2009年上海新开楼盘的房价走势呈现出明显的上涨趋势，但涨幅逐渐回落。在房价上涨的同时，政府也在加强房地产市场的调控和监管，以保持市场的稳定和健康发展。
2009年上海新开楼盘房价
2009年上海新开楼盘的房价因区域、楼盘类型、房屋品质等因素而异。以下是一些位于上海不同区域的楼盘及其价格（价格仅供参考，实际价格可能有所不同）：
1. 普陀区：真如翠英小区，单价约16547元/平方米。
2. 长宁区：新华路嘉善坊，单价约18367元/平方米。
3. 黄浦区：外滩茂悦大酒店式公寓，单价约21824元/平方米。
4. 徐汇区：华东师范大学附属中学二手房，单价约47409元/平方米。
5. 浦东新区：金桥爱建园，单价约19685元/平方米。
此外，还有如下楼盘的价格信息：
- 万科金色雅筑：单价约12500元/平方米。
- 金地格林豪泰府：单价约13500元/平方米。
- 阳光世纪花苑：单价约14500元/平方米。
- 锦泰花园：单价约15000元/平方米。
- 旭辉浦江国际：单价约16000元/平方米。
- 长城逸府：单价约16500元/平方米。
- 中建大公馆：单价约18000元/平方米。
- 绿洲康城：单价约16000元/平方米。
- 绿地诺亚财富中心：单价约25000元/平方米。
请注意，这些价格数据来自2009年的市场情况，可能与当前市场价格存在较大差异。如需了解醉新房价，建议查阅相关房地产网站或咨询当地房产中介。同时，购房者在做出购房决策时，应综合考虑自身经济状况、需求和风险承受能力。