关于您提出的两个问题，我们来分别看一下：
1. 滨州的房价2026年会跌吗？
预测未来房价，尤其是具体到某一年的房价走势，是非常困难的，究其原因房地产市场受到宏观经济、政策调控、供需关系、区域发展、人口流动等多种复杂因素的影响。目前（截至2024年初），我们无法给出滨州2026年房价必然会涨或必然会跌的明确答案。
不过，我们可以分析一些影响滨州未来房价的关键因素：
◎ 宏观经济环境： 国家整体的经济增长速度、居民收入水平、信贷政策等都会影响购房能力和意愿。
◎ 房地产调控政策： 中央和地方政府关于XG、限贷、限售、利率、税收等政策是短期房价波动的重要影响因素。目前中国房地产市场正在经历调整期，政策基调是“房住不炒”，旨在稳定市场。
◎ 供需关系： 滨州的人口增长、新生儿数量、人才引进情况、居民财富积累水平、新建房屋供应量等都会影响房价。换做这种情况人口持续流入，需求旺盛，房价可能更有支撑；反之则可能承压。
◎ 区域发展： 滨州城市内部的规划、基础设施建设（如交通、学校、医疗）、产业发展等会改变不同区域的吸引力，影响房价分化。
◎ 市场信心： 市场参与者的预期和心理状态也会在一定程度上影响房价。
聊到这里不难看出来说：
◎ 大幅下跌的可能性相对较小： 在当前政策框架下，政府的目标是防止房地产风险，避免出现大范围、大幅度的下跌。与之同步，对于三四线城市来说，换做这种情况基本面没有发生根本性恶化，房价断崖式下跌的可能性不大。
◎ 整体平稳或小幅波动可能性更大： 更可能的情况是，滨州的房价在2026年保持相对平稳，或者根据市场供需和宏观环境出现小幅度的波动。部分区域、部分楼盘可能存在价格差异。
◎ 关注政策和基本面： 要判断未来趋势，需要持续关注国家及地方政府的房地产调控政策，以及滨州自身的人口、经济和城市发展情况。
故而，对于2026年的房价，建议您保持谨慎，不要过度乐观或悲观。
2. 现在在山东滨州哪里买房看海好？
滨州市临渤海，拥有海岸线资源。要说哪里买房能醉好地“看海”，通常需要考虑以下几个因素：
◎ 距离海岸线的远近： 越近通常视野越好。
◎ 海岸线的朝向： 正南、东南方向的视野通常更好，可以欣赏到早晨和上午的海景。
◎ 周边环境： 是否有障碍物（如山丘、建筑物）遮挡海景。
◎ 楼盘的定位和设计： 一些高端海景房项目会特别强调观景效果。
根据这些因素，滨州几个比较靠近海边且有可能提供较好海景的区域或楼盘值得关注：
◎ 滨州北海新区（或称邹平临港经济区）： 这是滨州沿海开发的核心区域，距离市中心较远，但拥有较长的海岸线。这里正在快速开发建设，有一些房地产项目，特别是靠近海岸线、定位较高的楼盘，可能会提供海景或海景朝向的房源。例如，一些靠近凤凰岛、西霞口（虽然严格意义上在邹平，但地理邻近）等地的项目。您需要具体考察这些项目的位置和宣传。
◎ 滨州主城区沿海地段： 滨州主城区（如滨城区、沾化区）也濒临渤海，但距离市中心较远，且城市发展和海岸线之间的距离可能相对较大。一些位于主城区边缘、靠近海边道路或特定海湾的项目，可能会有一定的海景视野。具体哪些楼盘能看到海，需要实地查看或咨询当地房产中介。
建议：
1. 明确需求： 您看重的不仅仅是“看海”，还包括交通便利度、生活配套、教育医疗资源、购房预算等。看海是加分项，但不能是唯一标准。
2. 实地考察： 醉可靠的方法是亲自去海边和您感兴趣的楼盘区域看看，感受实际的视野和周边环境。
3. 咨询专业人士： 向当地熟悉该区域的房产中介或开发商咨询，他们能提供更具体的信息，包括哪些楼盘有海景、视野如何、价格怎样等。
4. 查看项目资料： 仔细阅读意向楼盘的宣传资料和户型图，特别是标注了朝向和景观的部分。
请注意： 沿海地区的房产可能更容易受到天气（如台风、风暴潮）的影响，购房时也需要考虑这一点。
希望以上信息能对您有所帮助！