这句话的意思是，即使海东的房价真的下降了，但考虑到之前的价格水平，海东的房价仍然算贵。这里的“贵”不仅指绝对价格高，还包括相对位置、配套设施以及未来发展潜力等因素的综合考量。房价涨跌是一个相对概念，需要结合市场状况和自身经济能力来判断。因此，即使海东房价下降，对于一些人来说，它可能仍然是一个相对较高的价格。
海东房价贵吗？
海东地区的房价是否贵，需要根据多个因素来判断，包括海东地区的经济发展水平、居民收入水平、房地产市场供需关系、房屋品质与配套设施等。以下是对海东地区房价的一些分析：
1. 经济发展与居民收入：海东地区经济在不断发展壮大，如水电资源富集的青海海东市，其房价可能相对较高。同时，如果当地居民的收入水平能够支撑起房价，那么房价就不算贵。
2. 房地产市场供需关系：房地产市场的供需关系是影响房价的重要因素。如果海东地区的房屋供应量大于需求量，房价可能会受到一定的压力。相反，如果需求量大于供应量，房价可能会上涨。
3. 房屋品质与配套设施：房屋的品质和配套设施也会对房价产生影响。如果海东地区的房屋品质较高，且配套设施完善，那么房价可能会相应提升。
此外，从具体的数据来看，根据安居客发布的数据，2024年5月海东市的新房价格出现下跌。6月，海东市的价格环比微涨，但同比去年下降。这显示出海东市的房价在经历了一段时间的下跌后，有企稳的迹象。
另外，有数据显示，2024年5月，海东市主城区的住宅成交量为199套，均价约为7279元/㎡。而海东市平安区的新房成交均价已经降至6500元/㎡左右，海东市区新房成交均价也仅在7000元左右，海东的房价相比之前有明显回落。
综上所述，不能一概而论地说海东房价贵或不贵，而是需要根据具体情况进行分析。如果您想了解更详细的信息，建议咨询当地房产中介或专业人士。
如果海东房价真的降了
要判断海东房价是否贵，需要综合考虑多个因素，包括海东地区的经济发展水平、居民收入水平、供需关系、政策调控等。因此，不能仅凭海东房价的短期波动来做出全面的评价。
从经济角度来看，海东地区如果经历了经济增长，那么房价有可能随之上涨。这是因为经济增长通常会带来就业机会的增加和居民收入的提高，从而增加了购房的需求和能力。此外，海东地区的基础设施建设、产业发展等方面也可能为房价上涨提供支撑。
从供需关系来看，如果海东地区的房屋供应量大于需求量，那么房价可能会下跌。相反，如果需求量大于供应量，房价则可能会上涨。因此，需要关注海东地区的房屋供需情况，以判断房价是否处于合理水平。
另外，政策调控也是影响房价的重要因素之一。政府可以通过调整土地供应、调控房地产信贷政策、制定购房限制等措施来影响房价。因此，在评估海东房价是否贵时，需要考虑政府政策的影响。
还需要注意房价的短期波动和长期趋势的区别。短期内，房价可能会受到市场情绪、政策调控等因素的影响而出现波动。但是，从长期来看，房价的趋势更多地取决于经济基本面、供需关系等基本面因素。
综上所述，无法简单地回答海东房价是否贵的问题，需要综合考虑多个因素进行评估。如果海东地区的经济发展水平较高、居民收入水平较高、房屋供需关系较为平衡且政策调控相对合理，那么即使短期内海东房价有所下跌，但从长期来看，海东房价仍有可能保持在一个相对合理的水平。