物业有权利清理小广告吗，物业公司有权清理楼道杂物吗

“物业有权利清理小广告”指的是物业管理企业或相关部门在合法合规的前提下，对小区、楼宇等公共场所的小广告进行清理的行为。这些小广告往往影响市容市貌和居民居住环境，还可能涉及非法信息或诈骗内容。

物业作为服务提供方，有责任维护公共区域的整洁与美观。因此，在发现小广告时，物业会采取相应措施，如劝阻张贴者、及时清理或报警处理。

这一行为旨在提升社区的整体形象，保障居民的合法权益，并促进小区环境的持续改善。同时，物业也需遵循相关法律法规，确保清理过程的合法性与正当性。

物业公司有权清理楼道杂物吗

物业公司确实有权清理楼道杂物，但这必须满足一定的条件和程序。根据《民法典》第二百八十六条：业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。

如果业主不及时缴纳物业费，物业管理公司可以书面催缴，同时可以采取以下方式：

1. 查看业主的房屋产权证，确认房屋所有权。

2. 查询物业管理公司登记备案的物业管理合同。

3. 召集业主委员会成员召开会议，听取业主委员会成员、物业使用人和供热单位的意见。

4. 对象于逾期仍不缴纳物业费的业主，物业服务企业可以向法院提起诉讼。

请注意，在清理楼道杂物时，物业公司应事先通知业主，并在公共通道合理范围内进行清理，同时做好安全防范工作，以免发生意外事故。

物业有权利清理小广告吗

物业有权利清理小广告。因为小广告属于违规行为，物业有权管理小区的公共秩序，清理小广告符合其职责范围。

根据《物业管理条例》的相关规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供服务，对于物业管理区域内发生的违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

因此，物业公司在发现小区内有小广告时，可以采取以下措施：

1. 及时劝阻和制止：物业公司工作人员发现小广告时，有权及时进行劝阻和制止。

2. 向相关部门报告：如果小广告涉及违法内容，物业公司应立即向有关部门报告。

3. 清理小广告：对于违规投放的小广告，物业公司可以自行清理或雇佣第三方进行清理。

请注意，在清理小广告的过程中，物业公司应确保不侵犯业主的合法权益，如需进入业主房间清理小广告，应事先征得业主的同意。