“找物业要收钱吗合法吗”
找物业要钱是否合法，主要取决于物业的服务内容和费用收取的合理性。在大多数情况下，物业公司为业主提供特定服务（如安保、清洁、维修等），业主需要支付相应的物业费。这些费用通常根据物业的服务质量和面积等因素来计算。
然而，如果物业要求业主支付过高的费用，或者服务内容与价格不符，那么这种行为可能就不合法。业主有权要求物业提供明确的服务内容，并对其收费情况进行公示和监督。如果物业存在乱收费或服务质量不达标的情况，业主可以向相关部门投诉或寻求法律援助。
总之，找物业要钱是否合法，需要具体问题具体分析。业主应保持警惕，避免被物业的不合理收费或服务问题所欺骗。
找物业要收钱合法吗？
在物业管理日益普及的今天，许多业主在面临与物业公司之间的费用问题时，常常会感到困惑和不安。那么，找物业要收钱到底合不合法呢？本文将从法律角度为您深入剖析这一问题。
一、物业费的合法性
我们需要明确什么是物业费。物业费是指业主为享用物业管理服务而支付的费用，包括公共秩序维护费用、共用部位、设施设备的日常运行与维护费用，以及清洁卫生费用、绿化养护费用等。根据《民法典》第九百四十四条的规定：“业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。”
这意味着，如果物业服务已经按照合同约定和相关法规提供了服务，业主就不能以未接受或无需服务为由拒绝支付物业费。因此，从法律层面来看，找物业要钱是合法的，但前提是物业服务必须合法、合规，并且已经按照合同约定履行了相应的义务。
二、物业费的支付对象
关于物业费的支付对象。《物业管理条例》第六十五条明确规定：“违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。”这表明，物业费应当由业主向物业公司支付，而不是向物业公司的工作人员个人支付。
如果业主向物业公司的工作人员个人支付物业费，可能会被视为违规行为，因为物业公司的工作人员无权代表物业公司收取费用。因此，在支付物业费时，业主应确保向物业公司缴纳，而非物业公司工作人员个人。
三、物业公司的收费行为
此外，物业公司在收费过程中也需遵守相关法律法规。例如，《物业服务收费管理办法》第十六条规定：“纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。”这意味着，如果业主尚未接收房屋，但物业公司已经开始提供物业服务，那么相关费用应由开发建设单位承担。
同时，物业公司还应遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则进行收费。如果物业公司存在乱收费或收费标准过高等情况，业主有权向相关部门投诉并维护自身合法权益。
四、总结与建议
综上所述，找物业要钱是合法的，但必须确保物业服务合法、合规且已履行相应义务。同时，业主在支付物业费时应向物业公司缴纳，而非物业公司工作人员个人。此外，物业公司也应遵守相关法律法规，合理、公开收费，并确保服务水平与收费标准相适应。
对于业主而言，在面对物业费用问题时，应首先了解相关法律法规和政策规定，然后与物业公司进行沟通协商，明确费用明细和支付方式。如有任何疑问或争议，可寻求法律援助或向相关部门投诉处理。
通过本文的分析，希望能帮助广大业主更好地理解物业费的合法性及其支付对象等问题，从而更加理性地对待与物业公司之间的费用纠纷。
