“物业不包含公共用电”这句话通常指的是物业管理区域内，供电服务并非由物业公司直接提供。在一般住宅小区中，公共用电（如楼道照明、电梯运行等）通常由电力公司直接供电，并按照居民用电标准收费。物业公司则负责管理小区内的公共设施和设备，包括安全保卫、环境卫生、绿化养护等服务。
因此，物业不包含公共用电的意思是，这部分费用不由物业公司收取或承担，而是由电力公司负责。业主需要自行向电力公司缴纳相关电费。
物业不包含公共用电吗为什么
物业是否包含公共用电，取决于具体的物业管理情况和合同条款。以下是几种可能的情况：
1. 物业包含公共用电：在某些小区，物业公司可能会负责公共用电的供应和管理。这包括电费的计算、缴纳以及电力的维护等。在这种情况下，业主需要按照约定向物业公司支付电费。
2. 物业不包含公共用电：另外一些情况下，物业公司可能并不直接管理公共用电。例如，在一些老旧的小区或者由业主自行管理的小区，电费可能会由业主自行缴纳，并且电力的供应和管理也可能由业主自己负责。此外，如果业主委员会与物业公司有明确的约定，且合同中规定了物业公司不承担公共用电管理等职责，那么物业公司也可能不包含公共用电。
3. 物业与业主协商解决：有些小区的物业公司可能与业主委员会经过协商后，决定由物业公司代收公共用电费用，但这需要签订书面协议并明确双方的权利和义务。
因此，要判断物业是否包含公共用电，需要查看具体的物业管理合同或协议，了解双方的权利和义务。如果业主对物业公司的管理存在疑问或者不满，建议及时与物业公司沟通协商，或者咨询相关部门寻求帮助。
物业不包含公共用电吗
物业包含公共用电。公共用电包括小区电梯运行电费、公共照明电费、消防设施设备运行电费、景观照明电费等，这些费用通常由小区全体业主共同分摊。
在物业管理中，物业服务企业会根据业主与物业公司签订的物业服务合同来收取公共能耗费。这些费用一般会在业主每月缴纳的物业费中单独列明，或者单独分摊。公共能耗费的计算方式通常是按照业主所拥有的建筑面积比例来分摊。
因此，业主在支付物业费时，需要考虑到公共用电的费用。具体的分摊方式和收费标准可能会因地区、物业类型等因素而有所不同，建议业主与物业公司进行详细咨询。
