“产权车位是物业的”这句话的意思是，这些车位拥有明确的产权，即车位的所有权归属于特定的个人或实体。这些车位通常由开发商或业主所有，并且已经完成了相关的产权登记。作为物业的一部分，产权车位通常受到物业公司的管理，并提供相应的停车服务。
产权车位的存在为业主提供了更多的选择和便利，使他们能够更灵活地安排自己的停车空间。同时，物业公司也会对产权车位进行维护和管理，确保车辆的安全和秩序。总的来说，产权车位是物业的重要组成部分，为业主提供了更加便捷和安全的停车环境。
产权车位是什么性质的
产权车位一般指的是具有独立产权证的车位，可以买卖和拥有。这种车位通常属于开发商出售给购房者的车位，或是经过车位股权转让协议后由购房者购买所得。
根据《中华人民共和国民法典》第二百七十六条的规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。若占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，则属于业主共有。
此外，产权车位与地下人防车位不同。地下人防车位属于人防设施，是建筑物的附属设施，并非车位产权人所有的财产，且人防车位通常没有独立的产权证。
购买产权车位时，需要确保开发商具备车位销售资质，并已办理车位销售许可证。同时，车位买卖合同应当明确车位的具体位置、面积、价格及支付方式等关键信息。在办理车位产权证时，需要携带车位购买合同、身份证、不动产发票等相关材料。
产权车位是物业的吗
产权车位通常指的是具有独立产权的车位，这意味着车位的所有权归属于个人或企业，并且可以自由买卖和转让。这种车位通常位于住宅小区或商业地产区域内，为业主或使用者提供停车服务。
物业公司是负责小区或商业地产区域内的物业管理和服务的企业。他们的主要职责包括维护公共设施、保障业主权益、处理日常事务等。物业公司并不拥有车位的所有权，因此产权车位不属于物业公司。
然而，在实际操作中，物业公司可能会对产权车位进行管理和服务，如维护车位设施、安排停车秩序等。这种情况下，物业公司会与产权车位的所有者或使用者签订相关合同，明确双方的权利和义务。
总之，产权车位是具有独立产权的车位，其所有权归属于个人或企业，不属于物业公司。但物业公司可能会对产权车位进行管理和服务。
