“房漏雨物业管修吗”这个问题询问的是物业管理在房屋出现漏雨问题时的责任与处理方式。一般来说，物业公司作为小区的公共区域管理者，有责任维护小区的公共设施设备，包括房屋。如果房屋出现漏雨等损坏情况，物业应当及时响应并组织维修，确保居民的正常生活不受影响。这是因为漏雨不仅会影响居民的居住体验，还可能对房屋结构造成长期损害。因此，物业公司有义务和责任对漏雨的房屋进行维修。当然，具体维修责任和流程还需依据相关法律法规和物业服务合同来确定。
房子漏雨物业有义务维修吗
是的，房子漏雨，物业有义务进行维修。根据《中华人民共和国民法典》第二百八十一条的规定，建筑物及其附属设施的维修资金属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。也明确了物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
因此，如果房屋出现漏雨情况，物业有责任和义务进行维修，以保障业主的居住安全和舒适生活。同时，如果物业未履行维修义务，业主有权要求物业承担相应的违约责任。
以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询专业律师。
房漏雨物业管修吗
是的，房漏雨属于物业管理的范围。物业公司作为业主委托的专门管理公司，应当对小区房屋共用部位、设施设备进行维修、养护和管理。这包括房屋屋顶、外墙、阳台、窗户、门廊等，如果出现问题，物业公司有义务进行维修。
在保修期和保修范围内的房屋质量问题，由建设单位负责维修。而房屋屋面防水的醉低保修期限为5年，防水质保期从工程竣工验收合格之日起计算。如果房屋仍在开发商负责保修的期限内，应当由开发商承担修复责任。
此外，如果房屋出现渗漏情况，业主应及时通知物业公司，物业公司接到报修后应及时上门查看并解决问题。因房屋质量问题导致业主无法正常使用的，物业公司还需承担修复责任，并承担修复期间因房屋质量问题导致的其他直接经济损失费用。
因此，当房屋出现漏雨问题时，业主可以联系物业公司并要求其进行维修。
